1 690 000 Kč
Byt 1+kk, 34 m², Honzíkova, Praha
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 34 m², s balkonem 8 m² (není zahrnut ve výměře bytu) a s garážovým stáním, v ulici Honzíkova v Praze 10 - Dolní Měcholupy. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem návratnosti investice.
Jedná se o družstevní byt v cihlovém objektu, který se aktuálně dokončuje, předání bytů je plánováno na listopad tohoto roku.
Byt se nachází v prvním patře sedmipodlažního objektu a má podlahovou plochu 34m². K bytu náleží i prostorný balkon o velikosti 8m², který je ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Nechybí garážové stání v suterénu domu.
Dispozici tvoří:
- Předsíň
- Koupelna se sprchovým koutem a WC
- Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na balkon
- Prostorný balkon
- Garážové stání
Byt je v družstevním vlastnictví. Cena za postoupení smlouvy za nemovitost včetně garáže je 1 690 000 Kč, která bude uhrazena po podpisu této smlouvy.
Dále je potřeba zaplatit anuitu ve výši cca 4 160 608 Kč, kterou bude možné uhradit po kolaudaci několika způsoby:
1. Splácet v pravidelných měsíčních splátkách
2. Uhradit část a snížit si měsíční splátky
3. Uhradit najednou celou částku
4. Refinancovat si u své banky a využít podmínky, které budou v té době aktuální
Výhodou této nemovitosti je její poloha. Nachází se v klidné části Dolních Měcholup, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a restaurace. V oblasti ulice Honzíkova vzniká celá nová, moderní čtvrť s potřebným zázemím, je plánováno i zavedení tramvaje.
Pro investory je tato nemovitost atraktivní i z hlediska možnosti pronájmu, je zde velký potenciál pro dlouhodobý pronájem, který by mohl zajistit stabilní příjem.
Jedná se o zajímavou nabídku s výhodným uložením financí, k dispozici jsou další dva podobné byty. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Parametry
- ID nabídky Realingo-0610
- Cihlová stavba
- Novostavba
- 1. patro (z 6) s výtahem
- 34 m² užitné plochy
- 49 706 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Družstevní vlastnictví
- Balkón (8 m²) a výtah
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2025
- Dostupné od 1. 4. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 4 dny