4 890 000 Kč
Byt 1+kk, 46 m², Čihákova, Praha, Libeň, Praha 9
Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 1+kk o výměře 46m² plus sklepní kóje 2m² v osobním vlastnictví v dobře udržovaném činžovním domě s výtahem v Praze 9 Libni, kde je k dispozici obyvatelům domu i velká klidná slunná zahrada. Byt se nachází v žádané lokalitě na rozhraní Libně a Vysočan, pouhých 5minut pěšky na metro Českomoravská, nebo 1minutu pěšky na tram. zastávku Divadlo Gong. Byt je vhodný jako startovací byt pro mladé, ale i jako velmi zajímavá investiční příležitost, aktuálně je byt pronajatý za velmi dobrých podmínek, díky perfektní lokalitě je byt velmi žádaný na pronájem. Ulice Čihákova je jednosměrná s nízkou frekvencí projíždějících aut, jedná se o postranní ulici spíše jen pro rezidenty, kteří v dané ulici bydlí. Vchod do bytu přes předsíň navazuje na otevřený prostor, který vybízí k využití jako pracovna nebo odpočinková zóna s pohovkou. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, ze kterého se vchází dveřmi do praktické a prostorné spižírny. V bytě dále nově zrekonstruovaná koupelna s novým sprchovým koutem a umyvadlem a novým prostorem připraveným pro pračku. Toaleta je oddělená, samostatná místnost. V celém bytě včetně předsíně kvalitní dubové parkety, v kuchyni, toaletě a koupelně keramická dlažba. Výhodou bytu jsou úložné prostory - široké vestavěné šatní skříně lícující zeď při vstupu do bytu. Přestože se jedná o zvýšené přízemí, díky oknům umístěným dostatečně vysoko a také hlavně díky předzahrádce a široké ulici se stromy, byt nabízí klidné tiché bydlení. Díky tomuto faktu si dovoluji uvádět v inzerci 1.patro. Vytápění bytu je dálkově i s dodávkou TUV. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt má ideální polohu jak pro nakupování (Galerie Harfa, "večerka" hned naproti) a společenský život (divadlo Gong hned za rohem atd.), tak také pro odpočinek a sportovní vyžití nejen pod střechou např. fitness klub Form Factory nebo saunový svět Saunia v Galerii Harfa, ale i venku, mnoho venkovních sportovišť jen pár minut pěšky. Přímo za domem také možnost napojení na cyklostezku podél Rokytky. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat, ráda Vás bytem osobně provedu.
Parametry
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 1. patro (z 4) s výtahem
- 46 m² užitné plochy
- 106 304 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Výtah a sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
- Aktualizace před 200 dny
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
4 890 000 Kč
Byt 1+kk, 46 m²
Čihákova, Praha, Libeň, Praha 9
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.