Tato nabídka již není k dispozici
(od 20. 4. 5:13)
4 900 000 Kč
Byt 2+1, 52 m², Cerhenická, Malešice, Praha, Česko
Klidný byt 2+1 (52 m²) s lodžií (3 m²) ve 2. patře nižšího panelového domu bez výtahu po revitalizaci v těsné blízkosti Malešického parku.
Družstevní vlastnictví, anuita splacena. Aktuálně bytové družstvo neuvažuje o převodu vlastnictví- lze financovat z vlastních zdrojů či zástavou jiné nemovitosti.
Velmi dobrá dispozice- 2 samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a wc, vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj se vstupem na lodžii a výhledem na zástavbu rodinných domů, ložnice a kuchyň s výhledem do parku. Orientace bytu- SSZ a JJV (pokoj lodžií).
Byt v průběhu let po částečné renovaci či rekonstrukci- kuchyně vybavena sporákem se sklo-keramickou deskou a pračkou, podlahové krytiny, zděná koupelna spojená s toaletou, nová vestavěná skříň a nové vchodové dveře. Ústřední vytápění. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Dále k dispozici v domě společné prostory- kočárkárna/kolárna.
Dům je ve výborném stavu se zateplenou fasádou a novými okny a střechou, po rekonstrukci lodžií, elektrorozvodů společných prostor, stoupaček i vedení vody včetně vodoměrů. Bytové družstvo dobře fungující, bez úvěru.
Fond oprav (FO) 1.570,- Kč/měs. Celkové náklady bez elektřiny bytu- cca 4.800,- Kč/měs./při 2 osobách včetně FO.
Jedná se o klidnou lokalitu atraktivní díky:
- revitalizovanému Malešického parku,
- občanské vybavenosti v pěší vzdálenosti včetně MŠ (jen pár kroků do domu) a ZŠ, polikliniky, obchodů Lidl, Billa atd.
-velmi dobré dostupnosti centra- několik autobusových linek včetně nočních na metro A (Želivského) či metro C (Florenc)
- parkování- modré zóny pro rezidenty i parkomaty pro nerezidenty u domu
Doporučuji tuto nabídku jako příjemné klidné bydlení či výbornou investici. Prohlídky po předchozí dohodě možné již nyní, byt volný k 1.9.2024.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace či prohlídku.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1198
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- 52 m² užitné plochy
- 94 231 Kč za m² užitné plochy
- Družstevní vlastnictví
- Balkón a lodžie
- Energeticky úsporná (C)
- Možnost parkování na ulici
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu