5 320 000 Kč
Byt 2+1, 62 m², Jiránkova, Brno
Prodej cihlového bytu 2+1 v OV s vlastní zahradou Brno Černovice, ulice Jiránkova. K bytu náleží právo výhradního užívání ke konkrétně vymezené části zahrady ve vnitrobloku o výměře 33 m². Byt je v původním stavu k rekonstrukci. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře (3.NP) třípodlažního bytového domu bez výtahu. Jedná se o poslední patro, tudíž bydlení skýtá absolutní soukromí a klid. Každý z pokojů je samostatně přístupný z chodby. K bytu náleží krom balkonu do zahrady také sklep. Orientace bytu je kuchyní s balkonem a obývacím pokojem do zahrady na jih, ložnicí do ulice na sever. Ulice Jiránkova je klidnou rezidenční ulicí, dostatečně vzdálena od rušných komunikací. Užitná plocha bytu činí 62,4 m² včetně sklepa + balkon 2,14 m². Část zahrady s výhradním právem užívání 33 m² o rozměrech 5,5m x 6m.
DISPOZICE + orientační výměra:
Obývací pokoj 19,2 m².
Ložnice 14,9 m².
Kuchyň 11,5 m².
Předsíň 5,4 m².
Koupelna 2,9 m².
WC 1,0 m².
Balkon 2,14 m².
Sklep 7,5 m².
STAV A VYBAVENÍ:
Okno a balkonové dveře do zahrady plastové s izolačním dvojsklem, do ulice dřevěné střešní s izolačním dvojsklem.
Interiérové dveře původní dřevěné prosklené s dřevěnou zárubní, do ložnice voštinové prosklené, kovová zárubeň.
Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, WC samostatně.
Koupelnu od chodby dělí dřevěná konstrukce.
Vytápění a ohřev TUV plynovým kotlem, v pokoji do dvora plynový přímotop.
Podlahy: Obývací pokoj dřevěné parkety, kuchyně dřevěná prkna + PVC, ložnice betonová stěrka, koupelna a chodba dlažba.
NÁVRH ZMĚNY DISPOZICE A VIZUALIZACE:
Vzhledem k původnímu stavu bytu se předpokládá jeho rekonstrukce. Proto jsme zde nechali zpracovat studii bytové architektury a zařízení interiéru. Půdorysné řešení a návrh vizualizace najdete mezi fotografiemi. Stávající stav bytu je kompletně nasnímán do 3-D modelu.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY:
SVJ (voda, fond oprav + společné platby) 624,- Kč.
Elektřina 570,- Kč.
Plyn 1.560,- Kč.
FINANCOVÁNÍ:
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistím kompletní financování koupě.
Parametry
- ID nabídky Realingo-420230298
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 2. patro (z 1 s 1 podzemním)
- 62 m² užitné plochy
- 33 m² zahrady
- 65 m² podlahové plochy
- 85 806 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón (2 m²) a sklep (7 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jaroslav Šilhavík
eDO reality, s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
5 320 000 Kč
Byt 2+1, 62 m²
Jiránkova, Brno
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jaroslav Šilhavík
eDO reality, s.r.o.