Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk/2xB/1xG (69 m²) v novostavbě v Rezidenci Veselská v Letňanech, Miroslava Hajna, Praha 9.
Nachází se na 5. NP a je situován na SV. K bytu přináleží zděná sklepní kóje (6,1 m²) a garážové stání.
Uvnitř nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m²), vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Je zde sporák s varnou deskou a pečící troubou, chladnička s mrazákem a myčka. Dalším pokojem je ložnice s prostornou šatní skříní a manželskou postelí. (12,1 m²). Z obou pokojů jsou přístupné dva balkóny, každý o výměře 3,6 m². Mezi pokoji nalezneme koupelnu osazenou vanou, umyvadlem a wc. K jejímu vybavení patří též pračka a topný žebřík.
Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Podlaha je kombinací plovoučky a dlažby. Topení je ústřední, dálkové. Plyn není zaveden. Jsou zde měřidla na studenou a teplou vodu, odečet tepla a elektroměr. V domě je zaveden optický kabel.
Tato novostavba z r. 2019 se pyšní energetickou náročností "B", tedy velmi úsporná.
Měsíční náklady za byt činí celkem 3.807,-Kč z toho FO 339,-Kč. Zálohy za elektřinu jsou aktuálně 1.100,-Kč.
V bytě je nyní nájemce, jehož smlouva končí k 31.03.2024.
Koupě bytu je též velmi vhodnou investiční příležitostí, jelikož Letňany jsou oblíbenou lokalitou díky dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti.
Kromě OC Letňany je zde bezpočet obchodů a restaurací, ZŠ, MŠ, pošta a další. Do centra Vás zaveze metro "C" Letňany nebo vlak z Čakovic.. Dobře dostupný je též Městský okruh.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, kde lze, kromě procházek, provozovat všechny možné sporty.
Doporučujeme k prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104306.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N104306
- Cihlová stavba
- Novostavba
- 4. patro (z 4 s 1 podzemním) s výtahem
- 68 m² užitné plochy
- 63 m² podlahové plochy
- 119 118 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón, výtah, sklep (7 m²) a bezbariérový
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 5. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 6 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Mgr. Olga Procházková
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Mgr. Olga Procházková
NEXT REALITY GROUP a.s. - Centrála