12 490 000 Kč
Byt 2+kk, 95 m², Štefánikova, Praha, Smíchov, Praha 5
Vždy jste toužili bydlet na skvěle dostupném místě přímo v centru města, ale nakonec vás odradily obavy z přílišného ruchu, obtížného parkování, a možná i nedostatku prostoru? Nyní vám představujeme byt, který se všem těmto obavám jen pousmívá: má totiž klimatizaci, velkou terasu, vlastní parkování, a ložnici do klidného dvora. Přitom se nachází na jednom z nejživějších míst hlavního města: přímo na Andělu.
Tento zajímavý byt 2+kk o výměře bezmála 65 m² (+ cca 30 m² terasa) představuje mimo jiné zajímavou investiční příležitost - Smíchov jako celek totiž prochází neustálým rozvojem, který je dokladován zejména růstem zcela nové bytové čtvrti Nový Smíchov poblíž stávajícího autobusového terminálu Na Knížecí, ale i plánovanou grandiozní přestavbou Smíchovského nádraží. To vše je ale o kus dál - námi nabízená nemovitost se nachází v úplném srdci Smíchova, jen několik metrů od křižovatky Anděl!
Byt je situován v posledních dvou (půdních) podlaží činžovního domu z konce 19. století. Život v tomto bytě vám zpříjemní obrovská terasa, z níž je výhled do klidného vnitrobloku (směrem na východ), na němž se mimochodem nachází i už zmiňované parkovací místo dedikované přímo pro tento byt. O množství restaurací, kaváren, barů a obchodů nemá u tohoto místa smysl šířeji mluvit - jsou naprostou samozřejmostí. Zajímavější je myšlenka na klidnou procházku kolem řeky, a nebo parkem na Petříně.
Náklady na provoz bytu (domovní služby a energie) lze odhadnout na 5-6.000 Kč měsíčně při dvou osobách. Samozřejmě hodně záleží na četnosti provozu klimatizace v letních měsících, atp.
Byt je aktuálně obsazený solidním nájemcem s nájmem na dobu určitou do léta 2024. Neváhejte se na nás obrátit s žádostí o termín prohlídky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-53407
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 3. patro (z 3)
- 95 m² užitné plochy
- 131 474 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Rekonstrukce 2010
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
12 490 000 Kč
Byt 2+kk, 95 m²
Štefánikova, Praha, Smíchov, Praha 5
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.