V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví. Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím je 72,13m² + balkon. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1.patro) cihlového domu (bez výtahu) na ulici Högrova 10 v Brně - Královo Pole. Jedná se o novější výstavbu z roku 1997. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s komorou (šatna), sklepním boxem a balkonem. Kuchyň o velikosti 7m² je zařízená kuchyňskou linkou s plynovou vařidlovou deskou a samostatnou elektrickou troubou, digestoří, nerezovým dřezem. Pokoje (ložnice) jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z předsíně bytu. Z každého pokoje je vstup na balkon. Obývací pokoj o výměře 22m², ložnice 12m² a 13m². V předsíni je prostorná šatna vybavená regály. Balkon je orientován do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou, 2 x umyvadlo, bidet. Keramické obklady. WC - samostatné v předsíni. Podlahy: obytný pokoj parkety, pokoje korek, předsíň korek a dlažba, koupelna a WC dlažba. Plastová okna opatřená žaluziemi. Vytápění a ohřev vody je řešeno nástěnným kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem zn. INTERGAS EXLUSIVE z roku 2021, který je pravidelně servisován odbornou firmou. V domě (č.10) je pouze 8 bytů. V suterénu (1. podlaží) je sklepní box vybavený kovovým regálem. Z 1. podlaží je možný výstup do vnitrobloku s dětským hřištěm. Před domem je autobusová zastávka MHD (linka 43 a N93). V 3 minutové vzdálenosti od domu je nový supermarket ALBERT. V okolí domu jsou novostavby bytových domů a dětská hřiště. V současné době je byt pronajatý 4 osobám (2 dospělí + 2 děti ve školním věku). Smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31.07.2024. Nájem 12.000,-Kč, zálohy na služby 1.550,-Kč (nájemník) + plyn + elektřina. Platby správci BYTASEN spol. s r.o. včetně záloh v roce 2023 měsíčně: 3.154,-Kč, čistý příjem vlastníka 10.396,-Kč. Nedoplatek BYTASEN spol. s r.o. za rok 2023 je 8.941,-Kč. Energetická třída (PENB) : "C“ Úsporná. Kupní cena 7.400.000-Kč + provize RK K bytu je možné přikoupit parkovací stání v samostané uzamykatelné budově ve vzdálenosti 20 metrů od domu. Bližší inforemace o garážovém stání na vyžádání v RK.
Parametry
- 72 m² užitné plochy
- 102 778 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.