10 990 000 Kč
Byt 3+1, 85 m², Lublaňská, Praha
Velmi dobře řešený byt 3+1, s podlahovou plochou 85 m², se sklepem, v osobním vlastnictví se nachází v přízemí cihlového domu s výtahem v ulici Lublaňská, v Praze 2 - Vinohrady.
Interiér bytu nabízí prostornou vstupní halu ( 9,05 m²), kuchyni s jídelnou ( 15,33 m²), třemi samostatnými neprůchozími pokoji ( 15,31 m² , 19,82 m², 21,26 m²), z nichž jeden pokoj má orientaci oken do vnitrobloku a dva pokoje orientaci oken do klidné ulice, koupelnu se sprchovým koutem ( 2,78 m²) a místem pro umístění pračky, samostatnou toaletu ( 1,19 m²) a sklep ( 3 m²).
Atmosféru bytu umocňuje velkoryse pojatý prostor, vysoké stropy a dřevěná okna.
Vytápění a ohřev zajišťuje vlastní kombinovaný, plynový kotel.
Byt prošel cca před 3 lety rekonstrukcí - podlahy, nové rozvody elektřiny a odpadu.
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké - poplatky 2 600 Kč + elektřina cca 1 500 Kč a plyn cca 4 500 Kč.
Dům je po kompletní rekonstrukci, včetně nového výtahu a fasády.
V docházkové vzdálenosti od domu jsou Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, Grébovka, Divadlo na Vinohradech, Václavské náměstí, obchodní centra, škola, školka, pošta, restaurace a mnoho dalšího.
Perfektní dopravní spojení zajišťuje hned několik tramvajových linek, autobusy a metro - I.P.Pavlova - 5 minut, nám. Míru - 10 minut nebo Muzeum - 10 minut.
Byty na této adrese jsou oblíbené jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k dlouhodobým pronájmům.
Možno financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi a zcela zdarma pomůžeme zařídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.
PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Doporučujeme.
Parametry
- ID nabídky Realingo-0608
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemí (z 7 pater) s výtahem
- 85 m² užitné plochy
- 129 294 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Výtah a sklep (3 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1919
- Dostupné od 1. 3. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 43 dny