6 990 000 Kč
Byt 3+1, 68 m², Spolková, Brno
Hledáte-li prostorný a světlý byt ve výhodné lokalitě Brna, máme pro Vás skvělou nabídku. Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou užitnou plochou 68,3 m². Byt se nachází na adrese Spolková 290 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Zábrdovice. Situován je na třetím patře pětipodlažního domu s výtahem, což zajišťuje komfortní přístup k bytu. Dům je pravidelně udržován a rekonstruován. Pohodlné parkování je možné přímo na ulici před domem.
Dispozice bytu zahrnuje předsíň, tři světlé pokoje s jižní orientací, kompletně vybavenou kuchyní, koupelnou s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou. Pro extra pohodlí je součástí bytu také samostatné WC. Velkou předností bytu jsou dva prostorné balkony, každý o velikosti 4,9 m², které poskytují ideální místo pro odpočinek s výhledem do klidného vnitrobloku. Dům je opatřen systémem domovního telefonu, který zajišťuje pohodlné otevírání dveří domu. Vytápění bytu je řešeno centrálním kotlem, byt je napojen na elektřinu, kanalizaci a vodu.
Poloha bytu je ideálním spojením benefitů, které nabízí centrum Brna a zároveň klidné ulice v rychle se rozvíjející čtvrti. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody, parky, kavárny, veřejnou dopravu. Tato oblast je ideální pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň preferují klid a pohodlí domova.
Byt je ideální volbou pro osobní využití i jako investiční příležitost. Díky třem neprůchozím místnostem a výhodné lokalitě je v současnosti byt využíván ke studentskému pronájmu. Nájemní smlouvu je možné prodloužit. Současný měsíční nájem včetně záloh činí 18.000 Kč.
Majitel nemovitosti v tomto bytovém domě nabízí k prodeji 2 byty (3+1 a 2+1). V případě koupě obou bytů jedním investorem nabízíme zajímavou slevu!
Se zajištěním financování a ověření bonity Vám rádi pomohou naši zkušení kolegové. Pokud Vás tento byt zaujal, rád se s Vámi setkám na osobní prohlídce!
Parametry
- ID nabídky Realingo-01075
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- 2. patro (z 4) s výtahem
- 68 m² užitné plochy
- 102 794 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Balkón (16 m²) a výtah
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
- Aktualizace před 58 dny