Tato nabídka již není k dispozici
(od 29. 5. 1:47)
4 190 000 Kč
Splátka od 19 540 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Byt 3+kk, 58 m², Liberec, 460 14
Liberec, prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk 58 m² Uvažujete o vlastním bydlení a hledáte útulný byt v perfektním stavu, kam se můžete nastěhovat bez nutnosti stavebních úprav? V tom případě čtete správný inzerát! Nově mám v nabídce tento vymazlený byt po kompletní rekonstrukci. Bytová jednotka 3+kk se nachází ve druhém podlaží a má podlahovou plochu 58,7 m² (čistá plocha bez sklepa je 57,6 m²). Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, dětského pokoje a chodby se vstupem do koupelny a na toaletu. Byt byl původně o dispozici 2+1, avšak majitelé využili dobře řešené dispozice a vytvořili navíc menší ložnici z původního velkého obývacího pokoje. Majitel si dal při stavebních úpravách velmi záležet. Vlastníkem bytu je od roku 2009, kdy započal s výměnou elektrických rozvodů, poté následovala nová podlaha v předsíni. V roce 2014 byla vybudována nová kuchyňská linka na míru s velmi dobře řešeným využitím místa a úložných prostorů. Součástí přestavby byla výměna odpadů a vodovodních trubek, které byly v roce 2017 měněny i v koupelně při kompletní rekonstrukci jádra (vč. hydroizolace). Byt má nové štukové omítky realizované cca v roce 2019. Podlahy v kuchyni, obývacím pokoji a ložnici jsou pokryty plovoucí podlahou, chodba a koupelna s toaletou mají dlažbu a v dětském pokoji je koberec. Byt zůstane částečně zařízen, převážně nábytkem, který byl vytvářen na míru (vestavěná skříň v dětském pokoji, úložný prostor v ložnici, apod.) Byt se nachází v panelovém bytovém domě, který je po kompletní revitalizaci. Dům je zateplen, všude jsou plastová okna, v roce 2017 proběhla výměna stoupaček, radiátorů a vedení topení je v nerezu. Vytápění a teplá voda jsou řešeny dálkovým teplovodem. V bytě je i přípojka plynu využívaná pro vaření. Náklady na bydlení pro tříčlennou rodinu vychází na cca 4.700,- Kč měsíčně + elektřina (průměrné zálohy pro tento byt cca 800,- Kč měsíčně). Byt je v osobním vlastnictví a bez zatížení hypotékou. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vychází na skupinu C. Bytové družstvo dobře hospodaří a aktuálně má splaceny všechny úvěry. V domě je k dispozici kolárna s kočárkárnou i sušárna. Borový vrch je příjemná lokalita se zelení v Nových Pavlovicích. V okolí domu se nachází dvě dětská hřiště, mateřská škola, dvě základní školy i gymnázium. Naleznete zde mnoho sportovního využití, poštu, obchody i restauraci. Parkování je možné na dvou přilehlých parkovištích, či v okolí domu. V případě dalších dotazů se na mě neváhejte obrátit. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 190 000 Kč
Parametry
- 58 m² užitné plochy
- 72 241 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 12 dny