Exkluzivní nabídka: prakticky řešený a slunný byt o dispozici 3+kk a plochou 71 m² s prostornou lodžií (8,4 m²) a balkonem (3,3 m²) s panoramatickými výhledy. Ulice Hudečkova, P4 - Podolí. Bytová jednotka je po kompletní nákladné rekonstrukci z roku 2016, jejíž součástí byla úprava dispozice, nové rozvody, nové dubové parkety, bezpečnostní vstupní dveře, obložkové bezfalcové interiérové dveře i kuchyň z dubové dýhy, velkoformátová dlažba a obklady, nové sanitární zařízení koupelny a WC, vestavěná skříň v ložnici, garnýže, závěsy a záclony na míru v celém bytě a další. Dispozice se skládá ze vstupní chodby, ložnice 15,4 m² s balkonem, dětského pokoje 14,3 m², obývacího pokoje a kuchyně 29 m² se vstupem na lodžii, koupelny s vanou i sprchovým koutem 4,8 m² a samostatné toalety s umývátkem 1,1 m². Byt se nachází v posledním patře (8.NP) a je tedy velmi tichý. K dispozici je samozřejmě prostorný výtah. K bytu dále náleží sklepní kóje v přízemí domu 3,0 m². Dům je taktéž po celkové revitalizaci z roku 2016: zateplení, střecha, fasáda, balkony a lodžie, stoupačky, vstupní dveře a schránky. V r. 2012 vybudována nová kotelna propojená se solárními panely na střeše domu, díky kterým v r. 2022-2023 vůbec nedošlo k navýšení záloh za energie. Bezproblémové parkování je zajištěno na vyhrazených stáních za bezpečnostní závorou přímo před vchodem do budovy, nebo podél domu - obojí na soukromém pozemku náležícím k domu a na kterém k bytu patří spoluvlastnický podíl. V domě je působí výborně fungující SVJ. Bydlí zde jak starousedlíci, kteří v tu žijí od doby, co se dům postavil, nebo jejich děti, také mladé rodiny v podnájmu, které oceňují výbornou dopravní dostupnost a množství zeleně v okolí. Vzhledem k blízkosti kancelářských zón na Pankráci, Budějovické a Chodově, je byt vhodný i jako investice. Po dohodě je možné v bytě ponechat část vybavení. Výjimečná a klidná lokalita v blízkosti metra Budějovická a Pankrác. Nová stanice metra D Olbrachtova, která je aktuálně ve výstavbě, pouze 2 min. chůze od domu. Z bytu je krásný panoramatický výhled na sousedící tenisový sportovní areál SK Oáza, na podolské údolí, Dívčí hrady, Petřín a při pěkném počasí až na horu Říp. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně několika mateřských i základních škol, dětských hřišť, úřadu městské části Praha 4, polikliniky Budějovická, či nákupních center DBK a Arkády Pankrác. Hypotéka je možná, rádi pomůžeme s jejím vyřízením. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50082906.
Parametry
- 71 m² užitné plochy
- 145 958 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.