13 995 000 Kč
Byt 5+kk, 216 m², Havlíčkova, Hradec Králové
Chtěli byste bydlet v unikátním mezonetovém bytě 5+kk se dvěma jihovýchodně orientovanými terasami, od proslulého architekta (který měl na starosti například rekonstrukci Bílé Věže)?
Toužíte po tom mít dostatek prostoru pro svoji rodinu ve dvou podlažích, a přitom žít v samotném centru Hradce Králové? Okno pro nákup této jedinečné bytové jednotky se právě otevírá.
Celková plocha bytu činí neuvěřitelných 216 m² (z toho plocha bez teras 167,8 m²). Rekonstrukce byla dokončena v roce 2013. Citlivým návrhem architekta byl vytvořen půdorys, který zcela vyhovuje potřebám početné a moderní rodiny toužící po bydlení na úrovni. Nyní proběhla kompletní výmalba a drobné opravy, byt je tedy připraven k nastěhování.
Kromě standardních rekonstrukčních prací (kompletní vnitřní rozvody včetně topení, omítky, štuky, truhlářské práce na míru, výstavba koupelny, kuchyně, obytných místností, výměna oken, využití šikmin pro úložný prostor, apod.) došlo také k izolaci střechy včetně pokládky nové střešní krytiny, výstavbě nových komínových těles, proběhla řádná kolaudace a schválení historiky. V roce 2018 pak byla provedena nová omítka, v roce 2020 kontrola a revize okapů, svodů a hromosvodu.
Dispozice - 1. podlaží stojí na půdorysu 14,8 x 13,8 metru:
obývací prostor s kuchyní (54,4 m²), terasa (7,8 m²), dětský pokoj (17,4 m²), ložnice (18,2 m²), koupelna (10,3 m²), toaleta (1,8 m²), technická místnost (6,4 m²), šatna (4,6 m²), chodba (14 m²)
Dispozice - 2. podlaží:
patro nad ložnicí - pracovna (19 m²), dětský pokoj (16,6 m²), chodba (3,7 m²), toaleta (cca 1 m²), terasa (40,4 m²)
Cihlový dům má dobře fungující SVJ, nemá dluhy, aktuálně proběhla rekonstrukce dvorku a plánuje se výstavba kolárny.
Ulice Havlíčkova má skvělou polohu. Nachází se přímo u Náplavky a u Masarykova náměstí. Kromě skvělých podniků (kaváren, restaurací) je za rohem Univerzita Karlova, gymnázium i ZŠ s MŠ. Kolem elektrárny Hučáku můžete proběhnout na procházku do slavných Jiráskových sadů a na soutok. Přes Tyršův most to trvá do centra na Velké Náměstí maximálně 7 minut.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-1037
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 3. patro (z 3 s 1 podzemním)
- 216 m² užitné plochy
- 64 792 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Terasa (48 m²)
- Mezonet
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 2013
- na Realingu
- Aktualizace před 5 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Němec
NRK - realitní kancelář
Napsat dotaz či poptávku
13 995 000 Kč
Byt 5+kk, 216 m²
Havlíčkova, Hradec Králové
Kontaktujte makléře ihned
Jakub Němec
NRK - realitní kancelář