Hledáte prostor pro vybudování podkrovního bytu na mimořádném místě? Pak pro vás máme tuto nabídku podkroví na ulici U Haldy v Orlové Porubě.
Pro vybudování nadstandardně velkého bytu je vše potřebné připraveno: rozvody vody a odpadů v plastu, elektřina, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nová střešní dřevěná okna Velux. Jednotka je v katastru nemovitostí vymezena pod číslem 164/3 a budou k ní vyčleněna také parkovací místa na společném pozemku.
V podkrovním prostoru je možné vybudovat jeden velký rodinný byt, případně dva menší byty. Půdní vestavbu si může nový majitel realizovat dle svých představ, nicméně dle návrhu a zaměření může disponovat těmito místnostmi: vstupní chodba 5,3 m², předsíň 12,2 m², obývací pokoj s kuchyní 84 m², ložnice 45 m², dětský pokoj 20 m², komora 9 m², šatna 7 m² a koupelna s wc 21 m². Celková podlahová plocha bytu/bytů bude 217,9 m² (dle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb.§3). Luxusní užitnou plochu lze zvětšit využitím mezaninového prostoru nad půdou o velikosti dalších cca 50 m², čímž by byt dostal zcela jiný atraktivní vzhled a rozměr.
Cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí:
hydroizolace, nová střešní krytina šindel Iko Cambridge, nové oplechování a svody, nové vsaky, střešní okna Velux, plastová okna a dveře v celém domě trojsklo, zateplení 12 cm polystyren, nová přípojka vody, nová přípojka elektřiny, nové elektrické a vodovodní rozvody plus odpady v celém domě. Dům je napojen na kanalizaci.
Nemovitost se nachází na velmi pěkném místě s perfektní dostupnosti Havířov, Ostrava, Karviná, Petřvald, Orlová centrum, Rychvald. Leží na klidném místě s minimem sousedů.
V případě zájmu možnost dokoupit stavební pozemek o výměře 970 m² před domem do výhradního vlastnictví za 900 tis. Kč.
Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.
Mgr. Filip Rohan
Parametry
- ID nabídky Realingo-276
- Cihlová stavba
- Po rekonstrukci
- Patrový
- 1. patro (z 1)
- 268 m² užitné plochy
- 4 104 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Podkrovní byt
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 38 dny