8 925 000 Kč
Dům, 265 m², třída 1. máje, Poštorná, Břeclav, Česko
Nájemní dům o užitné ploše cca 265 m² + sklepní prostory cca 75 m² + podkroví, ležící na pozemku o celkové ploše 350 m², se zastavěnou plochou 150 m² a zahradou 200 m². V aktuálním stavu dům nabízí v 1.NP obchodní prostory a v 2.NP jednu bytovou jednotku 4+1 s potenciálem rozdělení na dva obchodní prostory v 1.NP a dvě bytové jednotky v 2.NP. Budova má dvě nadzemní podlaží je cca ze dvou třetin podsklepená a má podkroví s možnosti půdní vestavby.
Z historie domu víme, že se jedná o cihlový objekt, který pochází se začátku 20 století. V 90. letech došlo ke generální opravě domu.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno přímotopy. Do domu je zavedená přípojka plynu.
Aktuální územní plán říká, že budova může mít maximálně dvě nadzemní podlaží, může mít podkroví a být podsklepená. Také říká, že aktuální zastavitelnost pozemku je 50 %.
Tato nemovitost se nachází v žádané a klidné části Břeclavi, Poštorné, na prestižní třídě 1. máje. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárna, školy i mateřské školy. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je zde řada zelených ploch a parků, které přímo vybízí k procházkám nebo sportovním aktivitám.
Třída 1. máje je známá svou dobrou dopravní obslužností, včetně snadného přístupu k hlavním dopravním tahům a veřejné dopravě, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a oblastmi. Tato adresa je ideální pro ty, kdo hledají spojení městského komfortu s klidem a pohodou menšího města.
Investice do nemovitosti na této adrese je zárukou nejen příjemného bydlení, ale i výhodného kapitálového uložení s perspektivou budoucího zhodnocení. Břeclav s bohatou historií, kulturním dědictvím a výjimečnou polohou v srdci jižní Moravy nabízí obyvatelům vysokou kvalitu života a širokou paletu možností pro podnikání a volný čas.
Bližší informace u realitního makléře.
Parametry
- ID nabídky Realingo-5444220
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 265 m² užitné plochy
- 350 m² pozemku
- 150 m² zastavěné plochy
- 33 679 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Záplavová oblast (100-letá povodeň)
- na Realingu
- Aktualizace před 12 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
8 925 000 Kč
Dům, 265 m² + 350 m² pozemek
třída 1. máje, Poštorná, Břeclav, Česko
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.