Prodám dům k ke kompletní rekonstrukci, ve Svinarech, Hradec Králové. MHD cca 300m. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko hradeckých lesů a Stříbrného rybníka. Dům je kompletně vyklizený a připravený na svoji rekonstrukci. Energetická náročnost budovy je označena štítkem D. Klíčové Informace: Velikost: Varianta č.1 - jeden nadstandardní byt o rozloze cca 150 m² podlahové plochy. Cca 75m² dole a dalších 75m² v patře. Varianta č.2 - samostatné dvě bytové jednotky s cca 75m² podlahové plochy a vlastními vstupy. Návrh půdorysů ve fotogalerii. Pozemek: Menší pozemek 221m² díky kterému se jedná spíš o alternativu k nadstandardnímu bytovému bydlení s alespoň menší zahrádkou. Cena: 3.490.000 za nemovitost + cca 3.000.000,- Kč za rekonstrukci. Celkem cca 43,000 Kč/m² podlahové plochy (průměrná cena v HK cca 67,000 Kč/m²). Tedy o více než 30% výhodnější. Stav: Ke kompletní rekonstrukci - odráží se tak ve finální ceně. Návrh projektu v ceně. Investice do Rekonstrukce: Odhadem 2,5 - 3 miliony Kč (rekonstrukce není součástí prodejní ceny a kupující si vyřeší na vlastní náklady) Vřele doporučuji osobní návštěvu s přímým majitelem (bez realitní kanceláře), kde si vše představíte na místě. Ing. Jan Blažek
Parametry
- 150 m² užitné plochy
- 23 267 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.