17 990 000 Kč
Rodinný dům, 584 m², Na Štěpařce, Podolanka
APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní cihlový rodinný dům s podkrovím, celopodsklepený o aktuální dispozici 6+2. Dům se aktuálně skládá ze dvou samostatných bytových jednotek o dispozicích 3+1 o velikosti 146 m² s potenciálem zrekonstruování 3. nadzemního podlaží, kdy by vznikla třetí samostatná jednotka o stejné podlahové ploše. Dům byl zkolaudován v roce 1982 a částečně rekonstruován v roce 2018, kdy byla položená nová střešní krytina z pálených tašek, v roce 2020 byl dům připojen na kanalizaci, většina oken byla již vyměněná za plastová a částečně proběhla rekonstrukce vnitřních prostor. Pohodlí a soukromí zaručí dostatečně prostorná společná chodba se schodištěm, které odděluje jednotlivé bytové jednotky. V přízemí se nachází samostatná kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spíží, velký obývací pokoj s krbem, dva samostatné pokoje, nová koupelna se s sprchovým koutem a samostatné WC. V prvním patře se nachází velký obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, ke které taktéž náleží spíž, dále se zde nachází dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Druhé patro je v současné době využívané jako půda, na které je již vybudované WC, hotové přívody vody a elektřiny. Celý dům má měděné rozvody elektřiny a je připojen na všechny inženýrské sítě. V suterénu se nachází garáž pro dvě auta a technické zázemí domu. Je zde umístěn bojler na ohřev teplé vody. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností přepojení na kotel na tuhá paliva. Rozsáhlá zahrada skýtá možnosti příjemného posezení u grilu s udírnou, odpočinku mezi ovocnými stromy a veškeré zahradní náčiní je uskladněno v zahradním domku. Vedlejší parcela je ve vodním pásmu, tudíž nehrozí, že by se zde mohlo v budoucnu stavět. Díky tomu je zde zajištěno soukromí, klid a nádherný výhled na západ slunce. V obci se nachází dětské hřiště, obecní úřad s knihovnou a vlastním dětským a fotbalovým hřištěm. Letos zrekonstruovaný rybník Jordánek naskytne možnost rybaření. Nově vzniklá ZŠ Panské pole je v Přezleticích, byla otevřena v září tohoto roku. MŠ se nachází v sousedních obcích, a to Přezleticích, Dřevčicích a ve Vinoři. Místní prodejnu s potravinami najdete u hlavní silnice, větší prodejny jako je Billa, Norma aj. se nachází ve vedlejší Vinoři či Brandýse nad Labem. Obec Podolanka se nachází v těsné blízkosti Prahy a je skvěle dostupná, cesta na metro v Letňanech trvá pouhých 10 minut. Nemovitost není zatížena žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.
Všechny nabídky nemovitostí APALUCHA REALITY obsahují 3D (virtuální) prohlídku, takže si můžete nemovitost prohlédnout v klidu domova či kanceláře a na osobní prohlídku tak přicházíte s jasnou představou, jak nemovitost vypadá ve skutečnosti. Námi prezentované fotografie jsou reálné bez virtuálních home stagingů a dalších úprav. Prezentujeme to, co ve skutečnosti nabízíme.
Parametry
- ID nabídky Realingo-058N057019
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 584 m² užitné plochy
- 940 m² pozemku
- 292 m² podlahové plochy
- 146 m² zastavěné plochy
- 30 805 Kč za m² užitné plochy
- Balkón (6 m²) a sklep (146 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Rekonstrukce 2020
- Dostupné od 10. 10. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 26 dny