Prodej novostavby rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou ve Vlasaticích, okres Brno - venkov.
Jedná se o koncový dům v klidné ulici s výhledem na místní zámek, kolaudovaný v dubnu 2023 s možností parkování pro další 3 auta na vlastním pozemku před domem.
Celková plocha pozemku 818 m², zastavěná plocha 112 m², zahrada 670 m², užitná plocha domu 187 m².
Dům je zděný (ytong) se sedlovou střechou, nepodsklepený, zateplený, plastová okna trojskla, střešní dřevěná - poplastovaná okna VELUX,
elektrický kotel a zásobník na ohřev vody, podlahové vodní topení, v obývacím pokoji krbová kamna s rozvodem teplého vzduchu do jednotlivých pokojů v patře s možností následné regulace pro každý pokoj, podlahové topení se také reguluje v každé místnosti elektronickým termostatem.
Přichystán kompletní rozvod vč. rozvaděče pro fotovoltaiku s vyvedením prostupu až na střechu domu.
Do domu přiveden optický kabel pro internet, rozvod internetu po celém domě.
Zabezpečovací systém + rozvod pro kamerový systém monitorující okolí domu.
Dům není zcela dokončen. Konečný design jsme ponechali na výběru nového majitele.
Předpokládaný rozpočet na dokončení ve středním standardu je cca 850.000,-Kč.
V domě chybí:
finální povrch podlah (nyní broušený anhydrid), obklady, sanita (vana, umyvadlo, WC), parapety, zárubně, interiérové dveře.
Dispozice:
Přízemí (103,7 m²): garáž 21 m² s umyvadlem, odvětráním, alarm pomocí magnetu na dveřích, zádveří 9 m², pokoj 12,7 m², WC se sprchovým koutem a umyvadlem 3,1 m², komora - technická místnost pod schody 5 m², chodba 5,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,8 m², komora 7,1 m² přístupná z garáže, kuchyně a zahrady se samostatným rozvodem elektřiny pro zahradu.
1.patro (83,6 m²): chodba 7,3 m², koupelna 11,9 m² - připraveno na: vanu, sprchovým kout (box), 2 umyvadla, vývod na pračku a sušičku, samostatné WC s umyvadlem 2,1 m², 2x pokoj 23 m², 20,7 m² se střešními okny a klasickým oknem ve štítové zdi a 1x pokoj 18,5 m² pouze se střešními okny.
Veškeré inženýrské sítě - elektřina 220/380V, obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace. Dešťová voda je svedena do nádrže na zahradě (možnost zalévání, čerpadlo).
Zahrada je do tvaru L, vykolíkovaná, neoplocená, zpevněný terén na terasu, vyvedena voda i elektřina, na celém pozemku navezena ornice.
K dispozici po dohodě (ihned), není zatížen žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem. V případě koupě domu na firmu, možný odpočet DPH.
Dostupnost z Vlasatic do Brna je 20 min autem nebo 30 min autobusem a 10 min od Městys Pohořelice.
Jsou i příjemným místem pro odpočinek a relax, 8 km od Novomlýnských nádrží.
V obci je veškerá občanská vybavenost - obecní úřad, mateřská školka, základní škola, pošta, restaurace, cukrárna, obchod COOP.
Parametry
- ID nabídky Realingo-52421
- Cihlová stavba
- Novostavba
- 187 m² užitné plochy
- 818 m² pozemku
- 112 m² zastavěné plochy
- 62 032 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 30 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.