11 390 000 Kč
Dům, 240 m², Zvolence, Dolní Bojanovice
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím luxusně udělaný řadový rohový vícegenerační rodinný dům v Dolních Bojanovicích.
Dolní Bojanovice jsou obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, 8 km západně od Hodonína. Žije zde cca 3035 obyvatel.
Dispozice domu
RD 8+2+kk (plus sauna s bazénem, klenutý sklep) se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím s užitnou plochou více než 240 m². Zastavěná plocha 100 m². Plocha pozemku, kde stojí dům je 152 m² a plocha dalších dvou pozemků za domem (podél příjezdové cesty) je 118+10 m².
1. NP - cca 73 m² tvoří:
Předsíň, Ložnice, Obývací pokoj (z něj vede schodiště do 2.NP) a Kuchyň s jídelnou (na podlaze vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad). Z kuchyně je stup na terasu ve dvorku.
2.NP - cca 73 m² (+ Lodžie a Balkon) tvoří:
Obývací pokoj se vstupem na Lodžii, Ložnice, Chodba u schodiště, Průchozí obývací pokoj (z něj vede schodiště do 3.NP), Kuchyň s jídelním koutem a vstupem na balkon (na podlahách vinyl), WC, Koupelna (dlažba, obklad).
3.NP (Podkroví) - cca 80 m² tvoří:
Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, Dvě Ložnice (vinyl) a Koupelna s WC (dlažba, obklad).
1.PP (Podsklepení) - cca 73 m² (+ klenutý sklep 23 m²):
Velká sklepní místnost, Sklad, Kotelna (technická místnost), Wellness se saunou.
Krásný klenutý sklep.
Orientace oken domu je SV a JZ.
Stav domu
Dům je postaven z cihelných bloků a kolaudován byl v roce 1982. V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí, respektive přestavbou, od sklepa až po střechu. Byla nově udělaná kanalizační přípojka, zateplení fasády, výměna oken (plastová s dvojsklem), nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Nové vytápění a ohřev TUV. Provedení nových podlah, omítek, koupelen, vybudování wellness, střecha, vyvložkování komína ... prostě nový dům (kromě obvodových zdí a stropů z hurdisek do I profilů). Střecha je pokrytá pálenou glazovanou taškou. Vše je velmi kvalitně provedené.
Inženýrské sítě, Náklady na bydlení:
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/380, voda, kanalizace, plyn).
Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem BAXI propojeným s radiátory a zásobníkem TUV.
Měsíční náklady na provoz domu komplet cca 12.000 Kč (voda, plyn, elektřina).
Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Součástí prodeje je i další stavba. Je to nedokončená stavba různě využitelná (sídlo firmy, penzion …) s užitnou plochou cca 100 m². Pod stavbou je vlastní studna.
Dům je opravdu hodně veliký v klidné části obce. V obci je základní občanská vybavenost jako je základní škola, školka, lékaři … a taky mnoho vinařství. Přes Dolní Bojanovice vede několik cyklo tras vč. vinařské stezky.
PENB není zatím k dispozici, proto uvádíme třídu „G“
Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Parametry
- ID nabídky Realingo-369335
- Jiný druh stavby
- Po rekonstrukci
- 240 m² užitné plochy
- 280 m² pozemku
- 100 m² zastavěné plochy
- 47 458 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 176 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
11 390 000 Kč
Dům, 240 m² + 280 m² pozemek
Zvolence, Dolní Bojanovice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.