13 990 000 Kč
Rodinný dům, 181 m², Branky, Ostopovice
Vítejte v Ostopovicích - vyhledávaném předměstí na jihozápadním okraji Brna.
V této mimořádně atraktivní lokalitě vám nabízím ke koupi řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží a zahradou. Dům s adresou Branky 13 stojí na pozemku o výměře 155 m² a patří k němu další pozemek 326 m², který je v současné době využíván jako rekreační plocha a zelinářská zahrada.
Přízemí domu tvoří menší bytová jednotka 2+1 se vstupem na zadní terasu a zahradu. Po stavebních úpravách by zde mohla vzniknout například kancelář a pokoj pro hosty. Celý dům lze také využívat pro dvougenerační bydlení anebo spodní patro nabídnout k pronájmu.
V horním patře domu se nachází byt o dispozici 3+1, který nedávno prošel velmi zdařilou rekonstrukcí: všechny místnosti mají odhlučněné stěny, v pokojích jsou instalovány celkem tři klimatizační jednotky. Okna chrání předokenní rolety a infratherm folie, které za horkých letních dnů významně pomáhají snížit teplotu v interiéru. V celém podlaží jsou položeny nové podlahy v decentním dřevěném dekoru.
Pracovna a jedna z ložnic jsou orientovány do ulice. Ke druhé ložnici přiléhá lodžie s markýzou a výhledem do zahrady a navazující zeleně. V obou ložnicích stojí prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložných prostor. Kuchyň s jídelním koutem je zařízena moderní světlou linkou z kvalitních materiálů a vestavěnými spotřebiči, které dokonale ladí s designem celé místnosti. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a toaleta mají vchod zvlášť.
Ostopovice jsou skvělá adresa pro pohodlné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna: k obchodnímu centru Campus Bohunice se autem dostanete za pouhých 6 minut, na Moravském náměstí budete do 20 minut. Z Ostopovic je však výborné spojení také po železnici - zastávku máte od domu 8 minut pěšky a příměstský vlak vás na brněnské hlavní nádraží doveze za krásných 13 minut. Lesy a přírodní park Bobrava máte na dosah, Ostopovicemi prochází několik značených cyklistických tras a v okolí je spousta možností umělého i přírodního koupání.
Podívejte se na detailní 3D plán a video prohlídku tohoto příjemného rodinného domu. A když se budete chtít přijet podívat, zavolejte mi - ráda vám nemovitost osobně ukážu. Těším se na viděnou v Ostopovicích!
Parametry
- ID nabídky Realingo-00970
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 1 patro
- 181 m² užitné plochy
- 481 m² pozemku
- 77 293 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky nehospodárná (E)
- Ukazatel energetické náročnosti 181 kWh/m²
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 33 dny