ID zakázky: YS5
Prodej rodinného domu, který se skládá z 2 samostatných jednotek. Prodává se jenom jedna jednotka o rozloze - 262 m². Každá z nich má 4. podlaží, velkou zahradu a 3 parkovací stání.
Dům přináší luxusní a moderní bydlení v těsně blízkosti centra Prahy. Nemovitost se prodává v provedení Shell & Core, což znamená: exteriér – v dokončeném stavu, dokončené fasády, osazené dveře, okna a plot, napojení veškerých sítí v objektu domu.
Interiér – jedná se o kompletně dokončenou hrubou stavbu, při vstupu do interiéru uvidíte omítnuté obvodové stěny a stropy, dokončené podlahy, místo pod kuchyňskou linku, koupelny bez zařizovacích předmětů, bez interiérových dveří.
V přízemí (83 m²) se nachází vstupní předsíň se schodištěm, chodba, toaleta pro hosty, místo pro kuchyňský kout, obývací pokoj s krbem a vstup na terasu s vlastní zahradou (233 m²). Když 1. podzemní podlaží (55 m²) disponuje technickou místností s zásobníkem teple vody na 300 litrů, sklepem, komorou, pokojem pro tělocvičnu, koupelnou s toaletou, místem pro vlastní saunu. V 2. nadzemním podlaží (87 m²) se nachází dva dětské pokoje se společnou koupelnou. Dále se tady začíná oddělena část patra jenom pro rodiče, která se skládá z chodby, šatny, koupelny, samostatné toalety, ložnice a vlastní terasy. Poslední 3. nadzemní podlaží (36 m²) se skládá z pracovny, pokoje pro hosty s vlasní koupelnou a nádhernou terasou o ploše 14 m².
Pozemek má celkovou plochu 335 m², z toho 102 m² je zastavěná plocha.
Dům je navržen jako pasivní dům s vynikající energetickou účinností a minimalizací spotřeby energie. Využívá se i recyklace šedé vody na zalévání a splachování toalet. Topení je řešeno podlahovým vytápěním ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla Yutaki. Také čerpadlo ohřívá vodu pro bazén nebo vířivku a má funkce chlazení. Systém Loxone je známý svou schopností poskytovat inteligentní řízení domů a budov. Jeho systémy umožňují centrální ovládání a monitorování různých zařízení v domě, včetně topení, klimatizace, osvětlení, zabezpečovacích systémů a dalších.
Díky aplikaci, která umožňuje ovládání domu odkudkoliv, můžete mít kontrolu nad vaším domem z jakéhokoliv místa a v jakýkoliv čas. To je užitečně, například při cestování, kdy můžete zkontrolovat, jestli jste nezapomněli zhasnout světlo nebo jestli je všechno v pořádku s bezpečnostními systémy. Dále je k dispozici centrální vysavač s vysoce účinným filtračním systémem. Na střeše domu jsou fotovoltaické elektrárny.
Dům je umístěn v klidné lokalitě, je ideální pro odpočinek a relaxaci, ale s rychlým přístupem k městským zařízením a službám.
Nemovitost leží v centrální čtvrti Barrandova s kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, nemocnic, škol, školek a restaurací. Perfektní dopravní dostupnost zajištěná zastávkami Sídliště Barrandov a Pražská čtvrť. Do nákupního centra Nový Smíchov a ke stanici metra Anděl se dostanete za necelých 15 minut, když do centra Prahy se dostanete za 25 minut. Cesta autem..
Parametry
- ID nabídky Realingo-YS5
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro s 1 podzemním
- 262 m² užitné plochy
- 335 m² pozemku
- 233 m² zahrady
- 102 m² zastavěné plochy
- 121 718 Kč za m² užitné plochy
- Balkón (5 m²), terasa (14 m²) a sklep
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 97 kWh/m²
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Vlastní garáž
- na Realingu
- Aktualizace před 14 dny