11 665 500 Kč
Rodinný dům, 90 m², Mařákova, Brno
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě v Brně v Líšni.
Tento rodinný řadový dům disponuje dlouhou vstupní halou, ze které je po levé straně vstup do sklepa. V zadní částí této chodby se nachází okenní veranda se vstupem do zahrady. Po levé straně verandy se nachází první bytová jednotka, která je řešená tak, že po její pravé straně se nachází koupelna s vanou a WC, dále plně vybavená kuchyň a na levé straně je útulný obývací pokoj s krbem a za ním prostorná ložnice se spoustou úložného prostoru.
Na verandě jsou také schody do prvního patra do druhé bytové jednotky.
Z verandy v přízemí se dostaneme na zahradu, kde se nachází zapuštěný bazén s letním posezením a grilem, kde najdete ideální místo pro klidnou a ničím nerušenou relaxaci a odpočinek.
V prvním patře u vchodu do druhé bytové jednotky se nachází koupelna s vanou a WC, plně vybavená kuchyň s obývacím pokojem a vedle pokoj, ze kterého se dostaneme na prostornou slunnou terasu a z terasy lze volně sejít dolu na zahradu.
Nad druhou bytovou jednotkou se nachází půdní prostor vhodný k uskladnění dalších věcí. Lze také dodělat půdní vestavbu nebo mezonetové jednotky.
Velkou výhodou je, že na dům je vydané platné stavební povolení k dalším úpravám. Toto povolení je platné do roku 2026 (rekonstrukce byla již započata, ale nedokončena). Noví majitelé si jej mohou dokončit dle sebe + je k dispozici i návrh od projektanta dle domluvy v rámci ceny.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřská škola, základní umělecká škola, obchody, zdravotnická zařízení. Nedaleko jsou také autobusové zastávky Klicperova a Zaoralova.
Velkou výhodou je také parkování před domem bez modrých placených zón.
Jedná se o velmi pěknou a zajímavou nemovitost vhodnou pro rodinné bydlení (lze i dvougenerační) či jako investiční příležitost k pronájmům.
Cena: 11 000 000 + provize 665 500Kč
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Parametry
- ID nabídky Realingo-58873
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Řadový
- Patrový
- 90 m² užitné plochy
- 204 m² pozemku
- 114 m² zahrady
- 90 m² zastavěné plochy
- 129 617 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa a sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 5. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 20 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
11 665 500 Kč
Rodinný dům, 90 m² + 204 m² pozemek
Mařákova, Brno
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.