27 500 000 Kč
Rodinný dům, 156 m², U zámeckého parku, Praha
Nabízíme Vám prodej rodinného domu ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Praha - Kunratice, který v sobě skrývá výjimečný potenciál.
Dům se nachází na pozemku o velikosti 890 m² a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 77 m² se samostatnými vstupy.
Výstavba domu byla dokončena v roce 1979 a aktuálně má dům užitnou plochu 156 m². Pod celým domem se nachází suterén, který také nabízí široké možnosti využití. Na zahradě jsou umístěny 2 menší stavby – dílna (34 m²) a zahradní domek (18 m²).
Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit zastavěnou plochu (na cca 270 m² a více) a dosáhnout užitné plochy více než 400 m². Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality.
Dům se nachází v klidné části pražských Kunratic nedaleko zámeckého parku a navazujícího lesoparku. Ve vzdálenosti několika minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost – dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace. Hranice známého Kunratického lesa je cca 800 m od nemovitosti.
Dopravní dostupnost je také výborná – zastávka autobusu je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh, Jižní spojku nebo dálnici D1.
O přednostech tohoto domu (resp. jednoho z bytů) si můžete udělat lepší představu díky 3D vizualizaci, která je součástí fotogalerie.
Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank.
=====
Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy.
V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.
Parametry
- ID nabídky Realingo-56565
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 156 m² užitné plochy
- 890 m² pozemku
- 141 m² zastavěné plochy
- 176 282 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Lodžie (16 m²) a sklep (44 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1979
- Dostupné od 1. 4. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 6 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
27 500 000 Kč
Rodinný dům, 156 m² + 890 m² pozemek
U zámeckého parku, Praha
Kontaktujte makléře ihned
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.