8 990 000 Kč
Splátka od 41 925 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Činžovní dům, 280 m², Dvorská, Hradec Králové
Dům na bydlení nebo na investici
Nabízíme Vám k prodeji dům na bydlení, k podnikání nebo k investici, v atraktivní lokalitě Svobodné Dvory, ulice Dvorská, Hradec Králové.
Dům se skládá ze tří pater, dům je rozdělen na tři samostatné části. Každá část má vlastní elektroměr, plynoměr a plynový/elekt. bojler.
Dispozice domu:
- suterén domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna se sprch. koutem a WC. Dále v suterénu domu sklep, kde se nachází technické zázemí domu.
- v prvním patře domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC.
- ve druhém patře domu: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a terasa.
- půda kam se dostaneme z druhého patra, půda je prostorná a vhodná na půdní vestavbu, nebo na propojení se druhým patrem jako mezonet.
Za domem se nachází menší zahrada, případně vhodná i jako parkovací plocha.
„Dále za domem se nachází prostorná dílna a vejminek k využití bydlení nebo k pronájmu.
Tato část není započítána do prodejní ceny, ale je možné jí koupit k nabízenému domu“
Dům má plastová okna, nové stoupačky a rozvody vody, částečné nové wafky, bojler, elektřina, atd.
Výhody domu:
- nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, MHD, na vlakové nádraží, atd.,
- výborné zázemí pro případné Vaše podnikatelské nebo kutilské plány,
- velkou předností domu je možnost využívat i dům na tři samostatné části,
- nebo jednu část obývat a dvě části pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, více informací a možností pří prohlídce,
- v domě už jsou spolehlivý nájemníci a je možné, aby zůstali dále, pokud dům nebo tyto části domu budou za účelem investice,
na domě je umístěná placená reklama, další roční příjem.
Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti občanské vybavenosti.
Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.
Pro více informací a možností doporučuji prohlídku domu, na kterou Vás srdečně zvu
Petr Čeřovský
Parametry
- ID nabídky Realingo-202408
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Patrový
- 2 patra
- 280 m² užitné plochy
- 32 107 Kč za m² užitné plochy
- Jiné vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální plynové
- Plynovod
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Čeřovský Petr
Petr Čeřovský - Investiční skupina
Napsat dotaz či poptávku
Kontaktujte makléře ihned
Čeřovský Petr
Petr Čeřovský - Investiční skupina