14 900 000 Kč
Činžovní dům, 401 m², Národní třída, Hodonín
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi exkluzivní bytový dům s velkým budoucím potenciálem.
Jedná se o nemovitost s komerčními prostory a 3 bytovými jednotkami v samotném centru města Hodonín na lukrativní ulici Národní třída.
V současné době probíhá rekonstrukce komerčních prostor, z tohoto důvodu není aktuální fotodokumentace.
Zděný bytový dům z roku 1950 prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudací v roce 2001.
Disponuje připojením na veškeré inženýrské sítě a je ve velmi dobrém stavu.
Rozložení domu:
1. podlaží
Komerční prostor - 78 m² ( s výlohou do nákupní ulice s vlastním vstupem )
Komerční prostor - 79 m² ( sklepní prostor s vlastním vstupem )
2. podlaží
Bytová jednotka 3+KK - 70 m² ( po kompletní rekonstrukci r. 2021, s balkonem )
3. podlaží
Bytová jednotka 3+1 - 70 m² ( před rekonstrukcí, s balkonem )
Podkroví
Bytová jednotka 3+KK - 75 m² ( po kompletní rekonstrukci r. 2021, s mezonetovým spaním )
Aktuálně naceněno bankou:
bytová jednotka - 3 980 000,- Kč
komerční prostor - 4 400 000,- Kč
Podkrovní byt je vyvázán z hypotéky, tudíž není zatížen žádným dluhem, nabízí tak možnost využití zástavy k jinému nákupu nemovitosti.
Pro podrobnější informace ohledně nájmů, výnosnosti, či nahlédnutí do technických zpráv, půdorysů a jiných, mne můžete kdykoliv kontaktovat.
Moc ráda Vás touto zajímavou nemovitostí provedu.
Parametry
- ID nabídky Realingo-22177
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 2 patra s 1 podzemním
- 401 m² užitné plochy
- 29 m² zahrady
- 372 m² podlahové plochy
- 102 m² zastavěné plochy
- 37 157 Kč za m² užitné plochy
- Částečně vybaveno nábytkem
- Půda
- Energeticky velmi nehospodárná (F)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Internet
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1950
- na Realingu