Tato nabídka již není k dispozici
(od 25. 4. 9:05)
9 990 000 Kč
Obchodní prostory, 383 m², Na Úbočí, Jablonec nad Nisou
Dnes bych Vám rád představil objekt občanské vybavenosti v Jablonci nad Nisou, část Rýnovice.
Večerka Lubas je roky zaběhnutý oblíbený obchod, který dobře funguje a prosperuje. Mimo jiné slouží i jako zásilkovna pro lidi z širokého okolí, zaváží sem balíky nejrůznější zásilkové služby. Majitelé tohoto objektu jsou zároveň provozovatelé prodejny.
Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 383 m² a velmi zajímavá pro budoucího majitele může být zpracovaná stavební studie, která zahrnuje rekonstrukci a přestavbu na bytový objekt, kdy ve 2. a 3. NP může vzniknout 9 - 11 nových bytů, v přízemí pak parkování a technické zázemí domu.
Tedy jako investiční projekt se zde nabízí několik možností.
Součástí objektu je i zázemí, které se může přebudovat na zvětšení prodejny, nebo využít jako sklad (ve všech místnostech jsou příčky). V zadní části je dílna, která je dlouhodobě pronajatá a nájemník by rád v pronájmu pokračoval. Z dílny je vstup ještě do jedné místnosti, která je v současné době nevyužívaná.
Rýnovice jsou část Jablonce nad Nisou se základní občanskou vybaveností. Tento objekt se nachází uprostřed obytné zóny, tedy zachování prodejny i přestavba na bytový objekt jsou v souladu s územním plánem. Mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, několik spojů v MHD v blízkosti, okolo objektu vede cyklostezka, kompletní občanská vybavenost je v centru Jablonce nad Nisou.
Těšíme se na vás na prohlídce!
Parametry
- ID nabídky Realingo-57687
- Smíšená stavba
- Před rekonstrukcí
- Patrový
- 3. patro (z 3)
- 383 m² užitné plochy
- 26 084 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 1. 3. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 10 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
9 990 000 Kč
Obchodní prostory, 383 m²
Na Úbočí, Jablonec nad Nisou
Kontaktujte makléře
Broker Consulting, a.s.
Broker Consulting, a.s.