9 900 000 Kč
Splátka od 46 169 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Obchodní prostory, 185 m², Pardubická, Sezemice
Nemovitost je vzdálena 5 km od Pardubic a jedná se o klidnou a rozvíjející se lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dopravním spojením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nachází u hlavní silnice vedoucí do Pardubic, atraktivní poloha v rozvíjející se nové zástavbě rodinných a bytových domů.
Celková plocha pozemku 1.236 m², celková zastavěná plocha nemovitosti 185 m², využitelná plocha 175 m². Objekt je jednopodlažní a nyní je plně pronajat. Zásobování je zajištěno z nákladové rampy v zadní části objektu, parkování pro zákazníky přímo u objektu, plynové vytápění objektu. Reálný roční výnos z nájemného na úrovni 360 tis. Kč.
Dle platného územního plánu města Sezemice se objekt nachází v ploše BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské. Hlavní využití bydlení v rodinných domech, přípustné využití rodinné domy a bytové domy.
Podmínky prostorového uspořádání: maximální výška 2 nadzemní podlaží s podkrovím, při prokázání kvality řešení v územní studii, lze umístit i stavby vyšší, maximálně však 4 nadzemní podlaží.
Investiční potenciál objektu:
Potenciál pronájmu ve stávajícím stavu objektu: reálný roční výnos na úrovni 360 tis. Kč
Potenciál s odkazem na platný územní plán: plochy bydlení v rodinných domech - městské a příměstské
Parametry
- ID nabídky Realingo-N04053
- Dobrý stav
- 185 m² užitné plochy
- 1 236 m² pozemku
- 53 514 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
9 900 000 Kč
Splátka od 46 169 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Obchodní prostory, 185 m²
Pardubická, Sezemice
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.