19 900 000 Kč
Splátka od 92 804 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Obchodní prostory, 519 m², Paroubkova, Sadská
Hledáte k investici zajímavý objekt za dobrou cenu do 30 minut od Prahy?
Mohl by Vaše požadavky splňovat objekt s budoucím potencionálem v Sadské, kde je v prvním nadzemní podlaží prostor využívány jako prodejna potravin a v druhém nadzemním podlaží jsou 2 byty. Celková plocha je 519 m² z toho 261 m² první nadzemní podlaží a 258 m² druhé nadzemní podlaží. Objekt má novou střechu a je zde velký potenciál například k přestavbě na bytový dům s malým rozšířením. Celkový pozemek je 796 m² a velkou výhodou je zastavěná plocha celkem 681 m².
K dispozici máme územní plánovací informaci. Objekt se nachází v ploše SM – Smíšené obytné městské a je zde možnost nástavby dalšího podlaží. Jde o velmi zajímavou příležitost, kde investor může mít ihned příjem z pronájmu prostor a nebo se nabízí budoucí zisk v rámci přestavby a rozšíření.
Sadská je město 25 km východně od Prahy s výbornou polohou a dopravním spojením. Do Prahy se dostanete za pouhých 20 minut autem po dálnici D11, nebo do hodinky vlakem nebo autobusem. Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je zde Sadské jezero, v okolí lesy, příroda. a nedaleko lázeňské město Poděbrady.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Ev. číslo: 26003.
Parametry
- ID nabídky Realingo-26003
- Smíšená stavba
- Po rekonstrukci
- Patrový
- 1 patro
- 519 m² užitné plochy
- 796 m² pozemku
- 681 m² zastavěné plochy
- 38 343 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky méně úsporná (D)
- Ukazatel energetické náročnosti 111 kWh/m²
- Vytápění: ústřední plynové
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Martin Kubík
REALITY 11 CZECH REPUBLIC a.s.,
Napsat dotaz či poptávku
Kontaktujte makléře ihned
Martin Kubík
REALITY 11 CZECH REPUBLIC a.s.,