17 790 000 Kč
Obchodní prostory, 529 m², Šatov
Máte zájem o jedinečnou příležitost koupě obchodního domu s velkým komerčním pozemkem v městysi Šatov kousek od Znojma u rakouských hranic. Tato nemovitost se nachází přímo ve středu obce, což zaručuje vysokou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky.
Obchodní dům disponuje přízemím, 1. patrem a půdou, která pokrývá celou zastavěnou plochu. Celková zastavěná plocha činí cca 344 m², zatímco rozlehlý pozemek nabízí celkovou velikost 3.416 m². To poskytuje mnoho možností pro využití komerčního pozemku s hlavní funkcí se na občanské vybavení komerčního zaměření.
Jsou zde tyhle možnosti: bydlení majitelů a zaměstnanců, služby související s hlavní funkcí, turistika, rekreace a agroturistika, gastroturistika, cykloturistika, vinařská turistika, zeleň.
Dle historických leteckých snímků zde dříve byla zástavba rodinných domů, takže podle oficiálních informací není nereálné ji zde vybudovat, jen to v současné době podle územního plánu není možné. K pozemku je přístupová cesta ze dvou stran.
V přízemí se nachází obchod s potravinami a sklady, které jsou stále využívány v provozu. Druhá polovina je bývalá masna a drogerie. V obou částech se nachází vlastní toaleta. Každý z těchto 3 obchodů disponuje vlastním vstupem. Z venku se vstupuje na schodiště, které vede do prvního patra. Zde se nachází prodejna smíšeného zboží s velkým skladem. K efektivnímu využívání skladu je zde v provozu nákladní výtah, do kterého se zespodu nakládá z venkovní části. V patře je i kancelář a toaleta. Také je tu vstup na půdu, která je hodně vysoká a přes celou plochu stavby.
Z druhé strany pozemku stojí stodola (ta v uvedené zastavěné ploše není započítaná). Nachází se tu více skelpích prostorů. Bohužel se neví o všech, byly zakopány nebo zříceny. Tři se tu našly, ovšem pro jejich plné využití by se musely ještě vykopat. Je tu i vlastní studna.
Před nemovitostí se nachází autobusová zastávka, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejnou dopravou. V této obci je rozšířena vinařská turistika a je zde spousta penzionů, což znamená spoustu možných klientů.
V Šatově je pouze jedno malé smíšené zboží, což znamená, že tato nemovitost by nemusela mít konkurenci v oblasti. To poskytuje výbornou příležitost třeba i pro podnikání a rozvoj obchodního centra.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, zavolejte makléři a domluvíme se na osobní prohlídce.
S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista.
Váš realitní parťák ve světě nemovitostí.
Parametry
- ID nabídky Realingo-89
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- 529 m² užitné plochy
- 3 416 m² pozemku
- 344 m² zastavěné plochy
- 33 629 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: lokální elektrické
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Záplavová oblast (100-letá povodeň)
- na Realingu
- Aktualizace před 94 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
17 790 000 Kč
Obchodní prostory, 529 m²
Šatov
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.