42 000 000 Kč
Splátka od 192 679 Kč měsíčně (úrok 5,59 %)Obchodní prostory, 979 m², Václavské náměstí, Přelouč
Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v samotném centru města Přelouč na adrese Václavské náměstí 263. Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí včetně součástí a příslušenství zapsaný na LV č. 2277, k.ú. Přelouč. Pozemek parc. č. St. 302, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Přelouč, č.p. 263, stavba občanského vybavení. Celková výměra pozemku se rovná 1.140 m².
V 1.NP a 2.NP se nachází obchodní prostory k pronájmu. Objekt je částečně podsklepen, v 1.PP jsou k dispozici skladové prostory o výměře 54 m². Přístup pro zásobování v zadní části objektu z nákladové rampy, parkoviště pro zákazníky přímo před objektem, objekt je vytápěn plynem.
Objekt je plně obsazen nadnárodními řetězci - PEPCO Czech Republic s.r.o. a Teta Drogerie a lékárny ČR s.r.o. Zastavěná plocha objektu činí 536,2 m². Využitelná plocha objektu činí 979 m². Aktuální roční výnos z nájemného se rovná 2.236.656 Kč.
Aktuálně proběhla realizace nové obchodní jednotky prostřednictvím rozdělení stávající obchodní jednotky v 1.NP. Díky tomuto rozdělení vznikla nová obchodní jednotka o výměře 104,2 m². Tato nová obchodní jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice a zásobování je zajištěno z nákladové rampy. V zadní části jednotky je k dispozici další prostor včetně zázemí o výměře 25 m² - vhodný pro kanceláře, e-shop. Již probíhají jednáni se dvěma zájemci o tuto obchodní jednotku a potenciální roční výnos z nájemného nově vybudované obchodní jednotky úrovni 600 tis. Kč. Celkový roční výnos v roce 2023 na úrovni 3 mil. Kč.
Dle platného územního plánu města Přelouč jsou pozemky definovány jako plochy smíšené v centrech měst (SC).
Forma prodeje - přímý prodej
Termíny prohlídek - dle individuální domluvy
Dodatečné informace včetně informačního memoradu budou zaslány na vyžádání.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N04076
- Velmi dobrý stav
- 979 m² užitné plochy
- 42 901 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 308 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
42 000 000 Kč
Splátka od 192 679 Kč měsíčně (úrok 5,59 %)Obchodní prostory, 979 m²
Václavské náměstí, Přelouč
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.