7 700 000 Kč
Komerční nemovitost, 390 m², Gen. Svobody, Hrádek nad Nisou
Nabízíme k prodeji komerční nemovitost o výměře 390 m² v centru města Hrádek nad Nisou v ulici Gen. Svobody 646. Budova je v původním, nicméně ve velmi zachovalém stavu a nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. V současné době budova slouží jako lékařský dům.
V přízemí se nachází ordinace pronajaté dvěma dětskými lékaři. První patro sloužilo k provozování zubní ordinace, ale nyní jsou tyto prostory volné, a po drobných opravách je lze dále nabízet k pronájmu zubařům nebo dalším lékařům. Anebo kupující může koncept využití prvního patra změnit a pronajmout jej jako kancelářské prostory. Tato nemovitost nabízí širokou škálu možností využití a konečné rozhodnutí je na budoucím majiteli.
V celém budově jsou nové plastová okna a venkovní dveře. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotly a teplá voda je ohřívána pomocí elektrického bojleru. Voda a odpady jsou napojeny na obecní řád. Parkovat lze přímo před budovou na obecním parkovišti.
PENB: G* (PENB není k dispozici. Jakmile bude dodán, bude údaj aktualizován.)
Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-BK130
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Přízemní
- 390 m² užitné plochy
- 269 m² pozemku
- 243 m² zastavěné plochy
- 390 m² kancelářské plochy
- 19 744 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Plynovod
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1971
- Dostupné od 14. 6. 2023
- na Realingu
- Aktualizace před 58 dny