39 000 000 Kč
Výrobní prostory, 8 874 m², U Nisy, Chrastava
K prodeji nabízím nebytové prostory s možností využití jako skladovací prostory, výrobní prostory, kanceláře a mnoho dalšího. Prostory je možné vytápět vlastní plynovou kotelnou a zabezpečené bezpečnostním systémem napojeným na bezpečnostní agenturu.
Celý soubor areálu se skládá ze tří budov:
- První sloužila v minulosti jako administrativní budova a nyní je možné přetvořit ji na sklad či výrobu. Skládá se ze dvou pater o celkové ploše 1458 m².
- Druhá sloužila jako výrobní prostor a skládá se z pěti nadzemních podlaží. První podlaží budovy umožňuje vyložení nákladu na rampu, či přímo do nákladního výtahu, který má nosnost 2800 kg. Nostnost podlah ve 2. NP až 4. NP je 2000 kg/m². Doučet ploch v této budově je 6.857 m².
- Třetí dostavěná budova, která má pouze jedno nadzemní podlaží a plochu 559 m².
** Součástí prodeje jsou ale i pozemky o celkové ploše 11.990 m². Ty jsou zařazeny v územním plánu jako pozemky pro lehkou výrobu a regulovány jako VL.15 a VL.18, což značí že jde o zastavitelný pozemek s maximální výškovou hladinou 15 metrů, respektive 18 metrů.
V areálu, který se nachází přímo u sjezdu z rychlostní silnice R35 a kousek od Liberce jsou k dispozici parkovací stání přímo u objektu.
Součástí prodeje jsou nemovitosti zapsané na LV 94 v katastrálním území Dolní Chrastava [653829]:
- pozemek st. 143/1 - 1996 m²; součástí pozemku je stavba pro výrobu a skladování
- pozemek st. 143/2 - 837 m²; součástí pozemku je stavba pro výrobu a skladování
- pozemek st. 143/3 - 865 m²; součástí pozemku je stavba pro výrobu a skladování
- pozemek p.č. 337/37 - 776 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 356 - 782 m² - vodní plocha
- pozemek p.č. 368 - 3754 m² - trvalý travní porost
- pozemek p.č. 855/5 - 1963 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 855/6 - 750 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 935 - 671 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 936 - 2403 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 937 - 92 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 938 - 449 m² - ostatní plocha
- pozemek p.č. 939 - 350 m² - ostatní plocha
**Aktuální výnos z nájmu 340.706,- Kč včetně DPH měsíčně za pronájem velké, hlavní, budovy. Vedlejší budova je prázdná.**
Kompletní informace, včetně všech podkladů, půdorysů jednotlivých budov a dalších fotografií na havic.cz/0217
Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Váš Liberecký makléř Havic.cz.
Parametry
- ID nabídky Realingo-298
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- Patrový
- 8 874 m² užitné plochy
- 8 874 m² výrobní plochy
- 4 395 Kč za m² užitné plochy
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 120 V, 230 V a 400 V
- Plynovod
- na Realingu
- Aktualizace před 165 dny