Tato nabídka již není k dispozici
(od 10. 4. 1:43)
K prodeji dvougaráž po rekonstrukci. Podlaha- beton C40/50 s kari sítěmi o průměru 8mm. 3 vrstvy Izobanu. Nové rozvody elektřiny- 15 zásuvek 230v, 1 zásuvka 400v 32A, 4x stropní led světlo, 4x led světlo v montážní jámě. Odtahový ventilátor s vyústění vedle komína. Regulace otáček. Revize 17. 11. 2023 Vložka komínu- žáruvzdorná a kyselinovzdorná ocel 1mm 1.4404. Pro topení lze použít uhlí, dřevo, topný olej (LTO) nebo plyn. Dřevem lze bez problémů dosáhnout 17°C při venkovní teplotě - 2°C. Nový komín. Kamna 9,7 kW, energetická třída A. Revize komína 22. 11. 2023. Revize spotřebiče 5. 12. 2023. 3x výstup vody, 1x výlevka (lze použít jako WC) Osvětlená vodoměrná šachta. Montážní jáma s novými rošty, zásuvkou a světly. Zateplený strop, zateplená plastová okna, WIFI, 2x kamera, venkovní světlo s pohybovým čidlem. Možnost využití jako dílna (hygiena+ hasiči), zkušebna pro kapely, sklad nebo jako samotná dvougaráž. Venkovní billboard dává 5.000,- Kč měsíčně (nyní smlouva do 31.12.2024. Ceny za reklamu jsou se pohybují 5 - 10.000,- Kč). Pokud by bylo financováno hypotékou (cca 9.000,- Kč měsíčně) a zároveň se nemovitost pronajímala (cca 15.000,- Kč měsíčně), stane se z projektu (po odečtění nákladů na hypotéku) zajimavá investice s pasivním příjmem 11.000,- Kč. Cena včetně právního servisu. Žádné provize realitní kanceláři. Klíč k ceně: dvougaráž, voda, montážní jáma, topení, lapole na mytí motorů s odlučovačem benzínu, rekonstrukce, vlastní pozemek, ojedinělý koncept nemovitosti. V případě zájmu předám seznam zájemců o pronájem. Přibližně 40 kontaktů. Realitní kanceláře, realitní makléři, brokeři, apod., prosím, nemám zájem o zastoupení. Děkuji REALITNÍ KANCELÁŘ, KTERÁ MÁ PROBLÉMY SE ČTENÍM: MM REALITY
Parametry
- 38 m² užitné plochy
- 52 632 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 48 dny