Prodej stavebního pozemku 628 m² Ďáblická, Praha (rozměr cca 37m délka a šířka 17m ) Nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě Cena 14500000,. Kč Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 628 m² nacházejícího se v ul. Ďáblická v Praze 8 s inženýrskými sítěmi. Součástí prodeje je i stavba, která se na pozemku nachází ( RD o výměře 120m²) . V rámci přípustného využití se dosáhnete hrubé podlahové plochy až 70% z výměry pozemku. Z plochy 628 m², HPP bude 628 X 0,8, tedy 502m². Při výtěžnosti čisté užitné plochy obvyklých 70%, můžete získat až 379 m² ČUP. Vzhledem k tomu ,že dům a pozemek je ve svahu tak lze pozemek (objekt) podsklepit a tím zvětšit zastavěnou plochu třeba pro garáže. Přední část pozemku zvednout opěrnou zdí do výšky 2m a tím bude celý pozemek rovný z horní částí pozemku. Ideální dvojpatrový podsklepený dům o zastavěném podlaží do 248m². Možnost bytového domu s více byty. Kde je možnost v přízemí bytů se zahradou . Ideální počet bytů na patro 6. - dvoupodlažní dvojdům o zastavěné ploše 2 X 124 m² (celkem 248 m²). - jednopodlažní dům o zastavitelné ploše 440 m² což je z 70% a zeleň 30% . V okolí veškerá občanská vybavenost - mateřská i základní škola, pošta, lékař, lékárna. restaurace. Nedaleko OC Globus, OC Letňany. Tato lokalita nabízí i velké možnosti sportovních vyžití (squash centrum, tenisové kurty a fotbalové hřiště). V nedalekém chráněném území Ďáblického háje, kde kromě mnoha pěších a cyklostezek naleznete i dětské areály, je možné navštívit i proslulou Ďáblickou rozhlednu na kopci Ládví. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy, metro "C" Ládví 10 min busem. Místo je vhodné jak na bydlení ale tak i na stavbu ke komerčnímu podnikání spojený s bydlením. V těsné blízkosti je veterinární ordinace , zubní laboratoře a chirurgie atd. Jde o jediný pozemek na Ďáblické ulici na prodej kde můžete bydlet i podnikat. Dobré parkování jak na pozemku tak v okolí. Ideální polovina pozemku o výměře 314m² za 7250000,. Kč Moderní RD 6 +1 s podlahovou plochou 151m² a pozemkem 314m² vás bude stát 13.000.000,-Kč . Příklad krásného bydlení : Rodinný dům CLASSIC CITY , CLASSIC CITY Počet místností 6+1 Zastavěná plocha 96.0 m² Podlahová plocha 151.0 m² Doba výstavby 4 - 5 měsíců odkaz ukázky: https://www.canaba.cz/rodinny-dum/classic-city V případě jakéhokoliv dotazu mě kontaktujte telefonicky nebo přes email.
Parametry
- 628 m² pozemku
- 23 089 Kč za m² pozemku
- na Realingu
- Aktualizace před 24 dny
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.