Nabízíme ke koupi zasíťovaný a kompletně stavebně připravený pozemek v nově budované průmyslové zóně (výroba, sklady, logistika).
Pozemek je situovaný v katastrálním území obce Štěpánovice, v těsné blízkosti komunikace I/34 (E 49 : České Budějovice - Třeboň - Vídeň). Po dobudování přeložky silnice I/34 v úseku Vranín - Lišov (obchvat obce Štěpánovice a města Lišov - viz obrazová část inzerce), která je v současné době ve výstavbě (termín dokončení VII/2025), se zrychlí přímé propojení lokality na dálnici D 3 - Praha - České Budějovice - Linz (sjezd na 131 km vzdálen cca 5 minut jízdy) a také na město České Budějovice.
Pozemek, ve schématickém plánu (obrazová část inzerce) označený jako B, je posledním dostupným ke koupi (pozemky A a C prodány, pozemek D zarezervovaný) a má celkovou výměru 23.700 m².
V platném Územním plánu obce Štěpánovice je veden jako součást plochy s označením SV - Plochy smíšené a výrobní a je ho možné využít zejména pro výstavbu objektů sloužících pro výrobu a skladování (průmyslové a výrobní areály, logistický areál, sklady, zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, garáže, čerpací stanice pro potřebu provozovatele, byty pro osoby spojené s provozem, atd.)
Podmínky pro využití území dle územního plánu:
- celková zastavěnost plochy : 75 %
- výška budov do hřebene: max. 17 metrů
Stavebně technická připravenost pozemku:
- platné územní rozhodnutí
- veškeré zpevněné plochy jsou koncipovány pro provoz vozidel s vysokou tonáží
- realizováno kompletní odvodnění ploch (kanalizační síť v celém areálu, retenční nádrž, odvodňovací příkopy) s následným napojením na
veřejnou kanalizaci
- přípojka vody na pozemku
- plynová přípojka a přípojka elektřiny na hranici pozemku
- přístup na pozemek je zajištěn samostatným vjezdem (možnost příjezdu z obou směrů)
Stavební pozemek s komplexní připraveností, v rozvíjející se průmyslové zóně ( plánované rozšíření této zóny až k areálu firmy BEST a.s.), v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - to jsou hlavní znaky této nabídky.
Pro detailnější informace nebo v případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech
Parametry
- ID nabídky Realingo-375881
- 23 700 m² pozemku
- 3 870 Kč za m² pozemku
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 93 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.