Prodej bytu 1+1, 36,6 m² (včetně lodžie 5 m²), Brno – Kohoutovice, ul. BellovaNabízíme k prodeji vkusně modernizovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví, ve velmi klidné a žádané lokalitě Brno–Kohoutovice. Celková výměra bytu je 36,6 m² vč. lodžie 5 m², k bytu náleží také sklepní kóje 1,8 m².Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024:-nová elektroinstalace-zděné jádro, nová koupelna v moderním stylu-vinylová podlaha s protihlukovou podložkou-kuchyňská linka IKEA (záruka 5 let na spotřebiče)-nové omítky a stropní podhledy-Dům má vlastní kotelnu, díky čemuž jsou nízké provozní náklady.-Zálohy na energie a služby: 3 012 Kč / měsíc.-SVJ bez dluhů, s dostatečnými finančními rezervami.V domě je k dispozic i monitorovaná kolárna, vchod je klidný a udržovaný.Okna z bytu jsou orientována na konec klidné slepé ulice s výhledem do lesa .Bytový dům se nachází v blízkosti lesa, lesní pěšiny začínají přibližně 50 m od vchodu do domu.Lokalita nabízí výborné spojení do centra, kompletní občanskou vybavenost a spoustu zeleně v okolí.Doporučujeme prohlídku!ev.č.: 28260třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcezastavěná plocha (m²): 620užitná plocha (m²): 36.6číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 5