Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+kk s balkónem a výhradním užíváním garážového parkovacího stání. Vkusně zařízený menší bezbariérový byt o ploše 32,7m² + balkón 8m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015. Prostory bytu jsou moderně zařízené a mají následující dispozice: předsíň s dostatkem úložného prostor v rámci vestavěné skříně, prostorná koupelna s rohovou vanou a WC, obytný pokoj s kuchyňským koutem, včetně vestavěné kuchyňské linky se spotřebiči, na opačné straně pokoje částečně oddělený spací kout, vlastní venkovní prostor většího balkónu. Objekt bytového domu je zděný a postavený z cihel systému Porotherm. Ústřední topení je řešeno pomocí kotelny v rámci celého areálu. Velkou výhodou je, že k bytu náleží výhradní právo užívání parkovacího stání v podzemní společné garáži. Nabízené bydlení se nachází v příjemné a klidné lokalitě plné zeleně nedaleko Hostivařské přehrady a lesoparku. V místě a blízkém okolí je zároveň veškerá potřebná občanská vybavenost, školky, školy, lékaři, obchody i bohaté možnosti volnočasového, sportovního a rekreačního vyžití – např. mnoho různých hřišť, tenisové kurty, nedaleký golfový areál atd. Dobrá dopravní dostupnost pomocí MHD, vlakem z Horních Měcholup přímo do centra Prahy nebo autem po městském okruhu a dalších komunikacích (ul. Průmyslová, Jižní spojka atd.) s návazností na dálniční síť (D1/D11/D10). Měsíční náklady na byt s parkovacím stáním aktuálně dle souhrnného předpisu záloh za společné služby činní 3.887,- (včetně fondu oprav, studené vody, teplé užitkové vody a tepla). PENB je přiložen a budova splňuje energetickou třídu C. Nabízený byt je vhodný jako vlastní startovní bydlení, bydlení pro seniory nebo jako investice k pronajímání. V případě o koupi zájmu zajistíme dle individuálních podmínek nabídky možného financování hypotečním úvěrem nebo předchozí prodej Vaší stávající nemovitosti.