Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměre 70 m² v přízemí

bytového domu se 4 bytovými jednotkami v osobním vlastnictví s

podílem na společných částech domu a pozemku ve velmi klidné

lokalitě Horního Benešova, okres Bruntál.

Byt se skládá z kuchyně s výhledem do zahrady, obývacího pokoje

a ložnice s výhledem do klidné části ulice, samostatné

koupelny, samostatného WC, větší spižírny a vstupní chodby.

Výměry pokojů, sklepa, garáže:

kuchyň: délka 4,60m x šířka 3,35m

obývací pokoj : délka 5,42 m x šířka 3,90 m

ložnice : délka 5,38 m x šířka 3,0 m

koupelna: 2,90m x šířka 1,90 m

WC: 2,0 šířka x1,32 m²

Spižírna: 2,50 m šířka 1,30 m

chodba: délka 2,87 m 2

celkem výměra bytu: 70m² + kůlna-garáž 17m²+ sklep 16m²

K bytu náleží oplocená okrasná a částečně užitková zahrádka s ovocnými stromy s předzahrádkou a možností posezení, garáž- kůlna 17 m², která slouží k parkování os. vozidla.

Byt je vybaven ÚT se starším

plynovým kotlem a

radiátory, teplou vodu zajišťuje el. bojler o velikosti 100 l umístěného

v koupelně( stáří (2023), kuchyň vybavena starší funkční

kuchyňskou linkou, sporákem, elektrické

rozvody původní, rozvody

vody v plastu.

Výměna plastových oken proběhla v roce 2020, bytový dům je celý podsklepen a k bytu náleží

větší suchý sklep o velikosti 16 m².

Byt je velmi prostorný s vyššími

stropy a je ideální

k rekonstrukci včetně garáže a je ihned volný k

bydlení a funkční k

nastěhování .

Jedná se o starší

bytový dům se zdmi o síle 70 cm z plných pálených cihel,

v domě je plánovaná revitalizace , tzn. oprava střechy a fasády, poslední rekonstrukce proběhla v roce 1970( viz. stavební úřad ), byt

je suchý bez vlhkosti.

Občanská vybavenost na velmi

dobré úrovni, škola, školka, zimní stadion. městský úřad, pošta, lékárna, zdravotní středisko, informační centrum/ knihovna s veřejným přístupem WiFi, pracovní příležitosti u firmy Benekov a Hobes včetně dobrého dopravní spojení autobusem.

Cena 1.350.000 Kč k jednání.

Bytový dům je z pohledu PENB v katerogii G.

V případě zájmu o prohlídku

bytu mě kontaktujte na tel. 775919900