Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v Olomouci, v širším centru, na ul. Pasteurova. Byt je o celkové užitné ploše 74 m² vč. sklepa, podlahová plocha bytu je 68 m².

Byt Vám nabízí velké pokoje o výměře 20,7 m² a 22 m², kuchyň s výměrou 13 m² a spíží o 0,4 m² a v předsíni komoru 2,6 m², která může sloužit i jako malá pracovna. Původní lodžie 1 m² je zasklená a je součástí bytu jako další úložný prostor. Dvorní trakt nabízí možnost využití zahrady k posezení a relaxaci.

Byt má plastová okna a stupačky v plastu, ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem Aristone, vytápění plynovými WAFkami.

Ve fotkách jsou přiložené vizualizace možného budoucího stavu.

Výhody tohoto bytu:

- prostorný byt

- dostatek úložných prostor (velká komora v bytě + další malá komora, velký sklep 6 m²)

- orientace bytu V/Z (v kuchyni sluníčko dopoledne, v pokojích odpoledne)

- žádaná lokalita, blízko do centra města

- pár minut od bytu MHD, nákupní centra, pošta, lékaři, procházky podél Moravy, nedaleko Hl. vlakové nádraží atd.

Lokalita s výbornou dostupností do centra města, autobus č. 14, č. 15, č. 21 je 4 min od domu, veškeré služby k dispozici (pěšky 5 min nákupní centrum Senimo, naproti domu Vojenská nemocnice, pošta, restaurace, obchůdky a MŠ/ZŠ Zeyerova 10 min, další 3 MŠ v pěší dostupnosti). Blízkost Moravy je vhodná k procházkám s pejsky a nově budovaná náplavka učiní tuto lokalitu ještě zajímavější. Promenáda široká přes 10 metrů mezi mostem u Bristolu a koncem Blahoslavovy ulice bude prostorem, který umožní více propojit řeku se životem města a nabídne příležitosti pro volnočasové aktivity. Uvažuje se o pořádání kulturních a společenských akcí, např. s plovoucím barem i místem pro koupání.

Byt je vhodný i jako investiční k pronájmu např. studentům (nedaleko se nachází přírodovědecká, právnická a pedagogická fakulta UP OL).

S možnostmi financování ráda poradím.

Srdečně Vás zvu na prohlídku!

ev.č.: 14806

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.148/2007 Sb.

vlastnictví: osobní

druh objektu: smíšená

stav objektu: velmi dobrý

umístění objektu: centrum obce

užitná plocha (m²): 74

číslo podlaží v objektu: 3

počet podlaží objektu: 5

celková podlahová plocha (m²): 68