Jsem majitelka/obyvatelka prodávaného bytu a ráda Vám poskytnu informace z první ruky k našemu bytečku. Prodej bude uskutečněn přes RK PATREAL. Prosím, aby mě již další RK nekontaktovaly. Děkuji a níže popis. Nabízíme Vám krásný byt na ulici Střední, v oblíbené lokalitě, prakticky hned u Lužáneckého parku. Byt je vhodný jak pro pár, tak i jako velmi dobrá investice, k následnému pronájmu. Bytová jednotka po kompletní rekonstrukci a dispozicích 2+kk, má užitnou plochu 41 m² a nachází se v přízemí bytového domu. V pokoji s kuchyňským koutem (12 m²) máme k dispozici kompletně vybavenou kuchyňskou linku s barovým pultem. Hlavní pokoj (21 m²) má dostatek prostoru a nyní se využívá jako ložnice spojená s obývacím pokojem. Z předsíně máme vstup do prostorné koupelny s oknem, sprchovým koutem, místem na pračku a toaletou. Nalezneme zde také velmi šikovně schovanou komoru kde máme zánovní bojler v záruce, prostor na sušičku a další úložné prostory. Byt má velmi nízké náklady, které v dnešní době určitě všichni ocení. Zálohy na služby pro dvě osoby činí 1.350 Kč (a to včetně fondu oprav 410 Kč), elektřina na vše s nízkým tarifem D45d se zálohou 2.000 Kč (výše zálohy odpovídá aktuálním cenám s cenovým stropem). Vytápění v bytě zajišťují elektrické deskové konvektory a ohřev vody elektrický bojler. Byt má k dispozici také prostorný sklep. Na oknech jsou osazeny, pro větší bezpečí, na míru dělané mříže. Po minimální úpravě je byt kompletně bezbariérový. Cihlový bytový dům je po revitalizaci a nejsou plánovány další investice. Za domem je k dispozici velká zahrada s možností posezení, ke společnému užívání. Přes ulici máme k dispozici největší brněnský park Lužánky, který nabízí velké možnosti vyžití. V blízkosti domu se nachází početná sportoviště (tenisové kurty, plavecký bazén, hokejová hala), mateřská, základní i střední škola, obchody, nákupní centrum a samozřejmě zastávka trolejbusu i tramvaje. Parkování na ulici je bezproblémové, díky modrým zónám - 200 Kč/auto/rok + hodiny zdarma pro návštěvy. Pokud by jste zvažovali koupi bytu jako investici, tak se tento byt dá bezproblémově pronajmout za částku 15.000 Kč/měsíčně + energie. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Pro více informací nebo prohlídky se obracejte na makléře. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.