Hledáte byt v osobním vlastnictví v Praze v klidné části na dosah lesů a zároveň v blízkém dojezdu do centra hlavního města ? Tak tato nabídka je přesně pro Vás. Naše společnost Vám exkluzivně zprostředkuje koupi novostavby bytu 2+kk (51 m²) se sklepní kójí (2m²),s vlastním venkovním parkovacím stání v 2. patře 4 podlažního domu s klimatizovaným výtahem a bezpečným vstupem v moderní ,velmi klidné části Prahy, ve čtvrti Kolovraty, ulice K Říčanům. Byt je novostavba v bytovém domě, který je poctivě postaven v letech 2015 a 2016. Energetický štítek s hodnotou C je zárukou nízkých nákladů na topení, které zajištuje individuálně řízené elektrické topení přímotopy v každé místnosti a ohřev TUV je zajištěn 100 l bojlerem, vše se zvýhodněnou sazbou elektrické energie. Okna a dveře na balkon jsou plastová s žaluziemi. Dispozice bytu je 2+kk (podlahová plocha obytných místností 51,2 m²) a tvoří ji chodba ( 6,64 m²), koupelna s vanou a WC (4,7m²). Z chodby vejdeme do ložnice ( 13,77 m²) a také do obývacího pokoje (26,09 m²), který je propojený s kuchyňským koutem. Obývací pokoj a ložnice mají okna na východ a s výhledem na louku a dál do zeleně. Orientace bytu je východ. V ceně bytu je kompletní nábytkové vybavení, nová ložnice, kuchyňská linka se spotřebiči ( myčka na nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, elektrická sklokeramická deska, lednice, mrazák ), dále šatní skříně v chodbě. Podlaha je pokryta kvalitními plovoucími podlahami v obytných místnostech a v kuchyni, na chodbě a v koupelně velmi hezkou dlažbou. Internetové připojení od poskytovatele O2 se stabilním spojením je zřízené majitelem. Je také možnost využít místního providera v domě. V blízkosti se nachází moderní obec Říčany s krásným lesoparkem, pár kroků od domu láká k procházkám háj „Prknovka“ a hned před domem je cyklotrasa 0025.8100 „Pražský cyklo okruh“ a kousek dál je kolovratské koupaliště. Za pár minut můžete být autem v Čestlicích, známém obchodním a zábavním parku na kraji Prahy a také na dálnici D1. V obci jsou školy, mateřské školky, dětský lesní klub, lékárna, pošta a několik lékařů, včetně zubaře. Určitě Vás potěší několik restaurací, pivnice a kavárna přímo v obci Kolovraty. Ke sportování láká také sportklub Tenis Kolovraty, dále výborné trasy na běh přespolní. Naproti domu je zastávka autobusu K Parkánu směr metro C, zastávka Háje, kam se dostanete do 15 minut a především 700 m vzdálená vlaková zastávka Kolovraty, odkud vás vlak doveze do 20 minut do centra Prahy, stanice Hlavní nádraží. Zaujala vás tato naše nabídka ? Zavolejte, rádi vás uvidíme na prohlídce této zajímavé a atraktivní nemovitosti. Náklady na bydlení: platby SVJ činní 2082 Kč/měsíčně , včetně vy účtovatelných záloh. Náklady na otop a ohřev TUV jsou 1523 Kč/ měsíc