Nabízím k prodeji moderní družstevní byt s dispozicí 2+kk v novostavbě Rezidence Říční v části obce Předměstí ve Svitavách. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlové budovy s venkovním výtahem. Celková užitná plocha bytu je 50,41 m², plocha 2 balkónů činí každého 1,90 m², sklepní kóje umístěná v přízemí má 2,2 m². K bytu patří jedno parkovací stání přímo před domem.

Byt se sestává ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a balkónem, ložnice, šatnou a koupelny s WC. Šatna je vybavena zásuvkami a osvětlením, lze případně využít i na pracovnu.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou el. troubou, el. varnou 2 plotýnkovou deskou, dřezem s vodovodní baterií, odsávačem par, myčkou nádobí a chladničkou s mrazničkou. V celém bytě jsou stropní svítidla. Sociální zařízení je vybaveno závěsným WC geberitem, vanou, umyvadlem, topným žebříkem, pračkou a zrcadlovou skříňkou s vrchním osvětlením. Na okna a balkónové dveře byly namontovány žaluzie.

Vytápění bytu a ohřev teplé vody je ústřední, plynovou kotelnou v domě.

Dům se nachází nedaleko centra, v klidné části obce.

Měsíční splátka anuity činí 10.494,- Kč, zbývající anuita je okolo 2.130.000,- Kč. Měsíční náklady na služby jsou 4.126,- Kč.

V současné době je byt pronajat spolehlivým podnájemníkům s platnou podnájemní smlouvou. Byt je tedy vhodný i jako investiční příležitost, rovněž pro vlastní bydlení. Aktuální cena podnájemného je 12.500,- Kč + poplatky za služby a energie.

Doba splácení je vypočtena na 30 let, přičemž převod do OV je možný po splacení zbývající anuity, nejdříve však za pět let od začátku splácení. Poplatek bytovému družstvu za převod družstevního podílu se hradí ve výši 4.500,- Kč. Poplatek hradí nabyvatel.