**PRODEJ EXKLUZIVNÍ NOVOSTAVBY BYTU 2+kk S VLASTNÍ PŘEDZAHRÁDKOU, GARÁŽÍ A ZAHRADOU s celkovou velkorysou plochou 107 m² + 67 m² zahrada - Oslavany, ulice Široká**Ve výhradním zastoupení majitele nabízím MODERNÍ BYT 2+kk o podlahové ploše 83m². Výměra zahrnuje velkou komoru či šatnu, obývací pokoj s francouzským oknem, prostorný kuchyňský kout, ložnici, koupelnu s toaletou, předsíň a garáž. Dále k bytu náleží soukromá předzahrádka 24 m² na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje a podíl na společné zahradě za domem 55,5 m². Ulice Široká, Oslavany | Jen 25 km od BrnaVÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST - POUZE 3 BYTY K DISPOZICI!**Objevte moderní bydlení v jednom ze tří exkluzivních bytů v bytovém domě**, která kombinuje nejnovější technologie s kouzlem klidného města Oslavany. Perfektní pro ty, kdo hledají kvalitní život v dosahu přírody s výbornou dostupností do Brna.UNIKÁTNÍ MOŽNOST: BYT PŘESNĚ NA VAŠI MÍRU!** KLIENTSKÉ ZMĚNY BEZ KOMPLIKACÍ:****Možnost dokončení podle vašich představ** - stále je čas na úpravy! **Vlastní volba materiálů** - dlažby, podlahy, obklady podle vašeho vkusu **Individuální barvy a povrchy** - vytvořte si domov snů **Možnost zvýhodněné kuchyňské linky na míru** - profesionální návrh a realizace ** VÝHODA: Žádné budoucí rekonstrukce, žádné kompromisy - vše tak, jak si přejete od prvního dne!**VLASTNÍ PŘEDZAHRÁDKA A ZAHRADA - VÁŠE ZELENÁ OÁZA! **Pěstujte vlastní ovoce a zeleninu** - čerstvé potraviny přímo z vaší zahrady **Soukromá předzahrádka** pro relaxaci a grilování **Kvalitní ornice připravena** - okamžitě můžete začít s výsadbou **Zavlažování z dešťové vody** - pohodlné a ekologické ## TERMÍNY NASTĚHOVÁNÍ - VYBERTE SI: **RYCHLÉ JEDNÁNÍ = VÁNOCE DOMA!** Při rychlém rozhodnutí možnost nastěhování **do Vánoc 2025** **STANDARDNÍ TERMÍN:** Nastěhování nejpozději **do konce března 2026** **Kompletní dokončení** včetně terénních úprav **do konce května 2026**SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:- **Přímé vlakové spojení do Brna** - Oslavany jsou konečnou stanicí železnice z Brna- **Kvalitní silniční napojení** - 25 km od Brna, snadný příjezd autem- **Kompletní občanská vybavenost** na dosah rukyMODERNÍ TECHNOLOGIE & ÚSPORNOST:- **PENB: B** - nízké náklady na vytápění!- **Společné tepelné čerpadlo** s možností chlazení- **Podlahové vytápění/chlazení** po celém bytě, žádné radiátory- **Příprava pro klimatizaci** již vyvedena- **Chytré řešení rolet** s elektrickým ovládánímEKOLOGICKÉ A PRAKTICKÉ ŘEŠENÍ:- **Retenční nádrž na dešťovou vodu a čerpadlem** (6 m³) pro zalévání zahrady- **Příprava pro nabíjení elektromobilů** (380V) s bezpečnostním vypínačem uvnitřPRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A DETAILY: **Francouzské okno** s elektrickými roletami **Možnost WC s integrovaným bidetem** (na přání) **Vestavěné úložné prostory** na chodbách (na přání) **inteligentní a rafinované uspořádání prostoru ** samostatný prostor pro pračku a sušičku **Garáž s epoxidovou podlahou a elektrickými vraty** **Novostavba se zárukou** - žádné skryté vady LOKALITA S POTENCIÁLEM:- **Přírodní park Oslava** - ideální pro turistiku a cyklovýlety- **Klidné a bezpečné prostředí** pro rodiny- **Rostoucí region** s dobrou investiční perspektivou- **Historické centrum** s občanskou vybavenostíPROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT: **Byt přesně na míru** - vaše sny se stanou realitou **Vlastní předzahrádka a zahrada** - soběstačnost a relaxace **Moderní technologie** - tepelné čerpadlo, chytrá domácnost **Úsporné bydlení** - nízké náklady díky PENB: B **Připravenost na budoucnost** - elektromobily, klimatizace **Jedinečná lokalita** - klid venkova, výhody města SPECIÁLNÍ VÝHODY PRO VÁS: **Kuchyňská linka na míru za zvýhodněnou cenu** **Možnost změn podle vašich přání** **Vlastní zahrada pro pěstování** **Rychlé nastěhování možné již do Vánoc****Možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rády pomůžeme** ** IDEÁLNÍ PRO:**- Mladé rodiny hledající kvalitní bydlení na míru- Investory s vizí do budoucnosti - Milovníky přírody a vlastní zahrady- Ty, kdo oceňují moderní technologie a individualitu*Pouze 3 bytové jednotky k dispozici - možnost úprav jen po omezenou dobu*Neváhejte mne tedy kontaktovat a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení! Těším se na vás!** Na míru | S vlastní zahradou | Chytře | Úsporně | Rychle k nastěhování**