Prodej bytu 3+1, ul. Spodní, Bohunice, Brno.

Byt je ve vlastnictví družstva a při prodeji přejde novému majiteli do osobního vlastnictví. Od roku 2019 je v domě založeno SVJ pro dům Spodní 10

Byt se nachází v domě Spodní 674/10 a je situován v 11.NP. V uplynulých letech prošel dům kompletní revitalizací (zateplení, výměna oken, výměna rozvodů vody, kanalizace a elektřiny, nové výtahy, balkóny, vstupní portály). V letech 2019 - 2021 - výměna žaluzíí na všech oknech v domě, nové podlahy v nebytových prostorech, výměna dveří v nebytových prostorech, výměna vodoměrů a měříčů tepla. Dům je zabezpečen kamerovým systémem. V domě je ve společných prostorách zřízena neveřejná posilovna a pinngpongárna bezúplatně přístupná vlastníkům jednotek.

Byt je v původním stavu, což dává do budoucna prostor pro vlastní řešení interiéru. Původní jádro je zděné, žádný umakart. Byt tedy nevyžaduje náročné úpravy interiéru, jako je vyzdívání nového jádra.

Výměra bytu 75,10 m²

Dispozice bytu:

1. pokoj 19,60 m²

2. pokoj 12,75 m²

3. pokoj 12,07 m²

předsíň 12,58 m²

koupelna 3,04 m²

WC 1,10 m²

balkón 4,37m²

sklepní kóje 1,42 m²

K vlastnictví patří podíl o velikosti 751/40335 id. dílu celku na společných částech nemovité věci.

Příspěvek do fondu oprav 10 Kč/m² podlahové plochy bytu.

Byt se převádí s aktuálně platným nájemním vztahem s nájemcem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou.

Nájemní vztah a nájemné je možno upravovat v souladu s občanským zákoníkem.

Nájemce má dle ustanovení § 1187 občanského zákoníku předkupní právo k bytu.

V okolí blízkém domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, lékař). Zastávka tramvaje Švermova nebo Běloruská 5 minut pěšky. Okolí vzrostlé stromy a dostatek zeleně. Za domem nově zrenovovaná velké dětské a dopravní hřiště.

Pro více informaci volejte makléře nabídky.