Bytová jednotka 3+1 o ploše 89,5 m² v osobním vlastnictví se nachází v panelovém domě v klidné zástavbě bytových domů v lokalitě Rochlice, ulici U Potůčku. Byt je v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) a je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci koupelny a toalety. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna a samostatné WC, obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň. Z obývacího pokoje vstup na lodžii o velikosti 3,6 metrů čtverečních. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s udržovanými interiery chodeb, má 5 podlaží včetně 1 částečně podzemního podlaží, kde se nachází kotelna a sklepní kóje. Je napojen na rozvody elektřiny, obecního vodovodu, plynu a kanalizace. Vytápění a ohřev TUV je řešeno vlastním plynovou kotelnou umístěnou v přízemí domu. Na domě jsou osazena plastová okna a je celkově zateplen. Díky svému umístění má dům kompletní vybavenost. Přímo u domu je mateřská škola, za domem dětské hřiště, 600 metrů vzdálená je základní škola a 350 metrů Penny market. Součástí bytu je sklepní kóje ve výlučném využívání o velikosti 4 m². Parkování zdarma možné přímo před domem. Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.884,- Kč - Dlouhodobé zálohy na opravy: 1.343,- Kč - Správní poplatek: 180,- Kč - Záloha na výbor: 220,- Kč - NVSČ - ostatní: 141,- Kč Zálohové platby pro 3 osoby: celkem 3.982,- Kč - Záloha na teplo: 2.562,- Kč - Záloha na ohřev teplé vody: 949,- Kč - Záloha na elektřinu společných prostor: 19,- Kč - Záloha na studenou vodu: 308,- Kč - Záloha na STA: 6,- Kč - Záloha na úklid: 138,- Kč Bližší informace na kontaktech níže. Kompletní informace na havic.cz/0244. Váš Liberecký makléř Havic.cz. včetně provize RK a právních služeb Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 4 290 000 Kč