Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozicích 3+1, 66,2 m² s lodžií 3 m² a šatnou.

Byt se sestává ze dvou neprůchozích pokojů a průchozího obývacího pokoje s jídelním koutem. Z průchozího pokoje se dá projít do kuchyně s lodžií. Dále je zde prostorná předsíň s šatnou, průchozí koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V pokojích a předsíni jsou na podlaze parkety, v kuchyni, koupelně a na toaletě je dlažba. Byt je po nedávné rekonstrukci (podhledy, elektřina v mědi, přebroušené parkety, stoupačky, nová kuchyňská linka, videotelefon aj.). Dům prošel v roce 2006/7 zateplením a výměnou oken, dále byla opravena střecha. V roce 2018/19 prošel modernizací a to především v přízemí (dlažba vč. čistící rohože, obklad u výtahů, sokly, zateplení stropů, zbudování kolárny, dveře v technických šachtách na chodbách atd.), také byl nainstalován kamerový systém, nové výtahy a vedení UPC/Vodafone, NET BOX, T MOBILE.

Díky energetické třídě B je budova velmi úsporná.

Měsíční náklady:

Elektřina 475,-

Plyn 170,-

Byt 2.219,-

Fond oprav 2.276,-

CELKEM 5.140,-

Užitná plocha bytu včetně sklepu CELKEM 66,2 m²

+ Zasklená lodžie 3 m²

Orientace

Okna pokojů jsou jihozápadním směrem. Severozápadně orientované lodžie je nádherný výhled na hrad Špilberk.

Lokalita

Dům se nachází kousek od Brněnského výstaviště, blízko dopravního uzlu Mendlovo náměstí. Do centra Brna se dá dostat autem za 4 minuty, pomocí MHD za 7 minut a pěšky za 15 minut. Naproti domu je dětské hřiště, v blízkosti supermarket, lékárna a restaurace.

Předpokládaný termín prohlídkového dne je v pátek 2. 4. 2021.

Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky. Těšíme se na Vás.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.