Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, podlahové ploše 57,1 m² a celkové ploše 58,6 m².

Byt je součástí bytového domu v klidné části Prahy 4 Nuslí, na pomezí Vršovic, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Bratří Synků a s výborným spojením do centra Prahy 1.

Dispozice bytu v 5. nadzemním podlaží nabídne obývací pokoj s přípravou na kuchyň, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu, samostatnéWC, komoru a předsíň.

K jednotce patří i sklepní kóje.

Dům prochází kompletní obnovou společných prostor.Součástí revitalizace je opravená historická fasáda, nová vstupní hala s bezpečnostními dveřmi, renovované schodiště s původním zábradlím, nové elektroinstalace ve společných prostorách i technické zázemí. Vznikne také kolárna, sklepní prostory a odpočinková zóna ve vnitrobloku.

Byt se prodává v původním stavu. Nový majitel tak získá možnost navrhnout si interiér zcela podle vlastního vkusu a potřeb.

podlaží 5

stav Shell and Core

celková plocha 58,6 m

podlahová plocha 57,1 m

orientace JZ, SV

sklepní kóje 1,5 m

vlastnictví osobní

Koupit bytovou jednotku lze ihned.

K předání jednotky dojde v 1Q 2026.

Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí jsou kavárny, pekárny, restaurace i obchody, v blízkosti také parky Jezerka, Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

Tramvajová zastávka je vzdálena jen pár kroků. Zastávky Metra C (Pankrác) nebo B (Karlovo náměstí) jsou dostupné během několika minut jízdy autem. V budoucnu lokalitu obslouží i připravovaná trasa Metra D.

K dispozici je i dvůr ve vnitrobloku, připravený na vaši budoucnost.

Pohodlí zajistí prostorná kolárna a sklepní kóje Troax s dostatkem úložného prostoru.

Nové vchodové dveře s čipovým otevíráním a bezpečnostní bytové dveře třídy 3 přinesou klid a jistotu.

Byty budou s novými elektrickými rozvody a vodoměry budou připravené pro nový začátek.

Lokalita Nuslí patří mezi atraktivní investiční lokality

Provizi neplatíte

ARCHA realitní kancelář

PRAHA

Telefon: 737851059, 702072257, 608135458

Dat. schránka: vdc4dg

E-mail: archa-rk@seznam.cz

www.instagram.com/nemovitosti_archa

www.facebook.com/nemovitosti.archa

www.twitter.com/archa_life

www.archa-rk.cz