Elegantní byt 4+kk se dvěma terasami v prestižní Rezidenci Petynka, Praha 6 – Břevnov.Nabízíme k prodeji exkluzivní čtyřpokojový byt s 2 terasami o celkové ploše 177 m², situovaný v 1. NP Rezidence Petynka z roku 2015. V domě se nachází pouze 4 byty – každý zabírá celé patro, což zajišťuje naprosté soukromí a klid pro každého rezidenta.Dispozice a prostor:Byt o podlahové ploše 101 m² nabízí komfortní a promyšlené řešení:Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní terasu (42,67 m²)Tři ložnice, dvě z nich se vstupem na severní terasu (15,98 m²)Dvě moderní koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletouCelková plocha 177 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i relaxaci.Vybavení a standardy:Byt je proveden ve vysokém standarduDřevěné podlahyKvalitní povrchové stěrky (akrylátové a epoxidové)Keramická dlažba v koupelnáchDřevěná eurookna s izolačními dvojsklyKrbová kamnaVytápění: Samostatné plynové topení – kondenzační kotel De Dietrich MCR 24 se zásobníkem, umístěný v koupelně. V koupelnách topný žebřík s možností el. patrony. Centrální termostat s časovačem + termostatické hlavice.Okna a dveře: Bezpečnostní vstupní dveře (900 mm, foliované, protipožární), vnitřní dveře FerreroLegno s obložkovými zárubněmi. Okna a balkónové dveře z dřevěných profilů.Podlahy: Dřevěná plovoucí podlaha (obývací pokoj, ložnice, předsíň), na terasách dřevěná terasová prkna.Nábytek a spotřebiče: Kuchyně a skříně na míru, vestavné spotřebiče Siemens StudioLine, pračka a sušička Miele.Součástí prodeje je také:Garážové stání přímo v doměSklepní kójeLokalita, která má vše:Břevnov patří k nejžádanějším rezidenčním čtvrtím v Praze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, poštu, zdravotnická zařízení a restaurace. V blízkosti mezinárodních škol (Parklane, Duhovka, ISP).Milovníci sportu a přírody ocení blízkost parku Ladronka a koupaliště Petynka.Výborná dopravní dostupnost:Zastávka MHD Kajetánka v docházkové vzdálenostiMetro A – Hradčanská za 5 minut jízdyShrnutí:Dispozice: 4+kkPodlahová plocha: 101 m²Terasy: 59 m² (jižní a severní)Celková plocha: 177 m²Patro: 1. NP Parkování: Ano – garážové stáníSklep: AnoChcete bydlet v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Prahy? Tento byt nabízí nejen pohodlí a prostor, ale i nadstandardní úroveň soukromí a klidné prostředí v zeleni.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Keller Williams Czech Republic zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost.