Ev.č. 01384Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 50,80 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Kozákova v České Lípě.Byt prošel částečnými úpravami – koupelna a WC byly renovovány před cca 10 lety, kuchyně přibližně před 15 lety. Disponuje plastovými okny s dvojskly, vodovodní rozvody jsou v plastu a elektřina je v původním stavu. Vytápění je ústřední dálkové, plyn je využíván pouze pro vaření. Byt je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování – ideální pro vlastní bydlení, případně i jako nemovitost k pronájmu s výnosem. Případně jej lze zrekonstruovat dle vlastních představ a standardů.K bytu náleží sklepní kóje a dále je k dispozici i společná kolárna. Budova je částečně zateplená – obě boční stěny, přičemž SVJ nedávno schválilo zateplení přední a zadní části domu, které se bude realizovat v příštím roce. Krov domu je již zateplený. Společné prostory jsou nově vymalovány a v nejbližším období je v plánu také výměna vchodových dveří za nové. Tento plán zvyšuje komfort i hodnotu bytu. Měsíční předpis úhrad spojených s užíváním bytu činí pouze 4 550 Kč.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Rád pomohu s vyhledáním spolehlivého nájemníka.V těsné blízkosti bytového domu se nachází vlakové i autobusové nádraží, což zajišťuje pohodlné spojení nejen po regionu, ale i do vzdálenějších měst, sport bar, potraviny a lékárna. Nedaleko se nachází nově vybudovaný rekreační areál Koupaliště Dubice.V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rád pomohu v rámci kompletního servisu.En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (256 kWh/m² za rok)Cena: Měsíční předpis úhrad spojených s užíváním bytu činí pouze 4 550 Kč., včetně provize, včetně právního servisu.