Zajímavá alternativa bydlení ve vzdálenosti pouhých 17 minut autem od severního okraje Prahy (P+R letňany) po dálnici D8.Byt s dispozicí 3+kk orientovaný obývacím pokojem a kuchyní jihojihovýchod.Byt se nachází ve městě Odolena Voda. Ve městě je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost: školka, základní škola, střední škola, lékárna, zdravotní středisko, dětská hřiště, supermarkety a další. Autobusová zastávka je 470 metrů od bytu, dojezd do Prahy autobusem 24 minut.V bytě proběhla rekonstrukce koupelny a kompletní instalace elektrických rozvodů (s elektrorevizí). Vytápění je dálkové. Lokalita má potenciál infrastrukturního zhodnocení. V současné době byl již schválen územní plán na tramvajovou linku do Zdib. U terminálu ve Zdibech by mělo vzniknout P+R parkoviště s kapacitou 834 míst. Do budoucna se přitom počítá s tím, že by se tramvaj z terminálu v Sedlci prodloužila dále do Líbeznic a Odolené Vody.Technické a jiné parametry:Podlahová plocha: 70,69 m²K bytu patří balkón 6,78 m² a sklepní kóje 2,76m².V bytě proběhla kompletní rekonstrukce elektroinstalace (s elektrorevizí) a revitalizace koupelny.Energetický Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): B-velmi úspornáDatum kolaudace: 3.12.1992Podlaží: 6. nadzemní (s vytahem)Orientace balkónu: jiho-jihovýchodAnulita: 0 Kč (osobní vlastnictví)Jsem otevřen individuálnímu nastaveni kupní smlouvy, trvám pouze na v česku nejbezpečnější variantě bankovní úschovy kupní ceny, což je vlastně standard při financování hypotékou.Tel.: 00 49 176 345 92 184 (i whatsapp)!Realitky, prosím, NEVOLAT!