Nabízíme nový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Legerova, Nové Město, Praha 2. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový, neobydlený, příprava na kuchyňskou linku. Byt je tichý o celkové ploše 62 m², k tomu zděný sklep o velikosti 10 m² v suterénu, který je možný obývat (pynové vafky, el., umyvadlo, dřevěná zavěšená dvoupostel). Byt se nachází v cihlovém budově v 2. nadzemním podlaží z 5. Byt je světlý a vzdušný. Dvě okna do vnitrobloku, jedno okno do ulice Legerova. Historický dům je v dobrém stavu, proběhla výměna oken do ulice, stoupačky, vstup na čip, ostatní části domu v dobrém stavu. Dispozice bytu:• obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku (19 m²) • pokoj 1. s komorou (12,4 m²) • pokoj 2. (15,8 m²) • koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a bojlerem (2,4m²)• samostatné WC s umyvadlem (2 m²)• chodba s prostorem na vestavěnou skříň a vývody na pračku (10,2 m²) • sklep s patrovou dvoupostelí (obyvatelná místnost) (10,3 m²) Poplatky týkající se bytu jsou nyní 4.300 Kč / měsíčně (voda, fond oprav, atd.) + poplatky ze elektřinu.Rekonstrukce bytu zahrnovala:• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu• topení na el. olejové radiátory • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování)• nové dřevěné parkety na podlahách v pokojích• podlahové obvodové lišty• dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní• renovované dvoje vnitřní dvoukřídlé dveře• kompletní nová koupelna a toaleta• dlažba BETONICO bílo šedá 60x60 rekt.• obklad BETONICO bílo šedá 60x60 rekt.• umývadlo Laufen pro S 60 cm• zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením• nové WC závěsné• nový sprchový kout• umyvadlo se skříňkou• SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC, koupelně• nová světla s dálkovým tlumením v pokojích• před-příprava vývodů pro kuchyňskou linku• vstup přes původní dvoukřídlé dveřeKuchyňskou linku si můžete objednat i přes naší spolupracující dodavatele - bližší informace u makléře.Dům stojí ve vynikající lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost k dispozici autobusy, tramvaje a stanice metra I.P. Pavlova 4 min chůze od bytu.